Wohnung zum Kauf 158.000 € 1 Zimmer 32 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Linden-Nord Hannover 30451

Monat
1Zimmer
32 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Dennis Greinert

Art of Estate – Immobilienvermittlung

Bewertung: 4 von 5 Sternen

1-Zimmmerapartment mit hochwertiger Einbauküche zum Erstbezug nach Sanierung

Moderne 1-Zimmerwohnung mit hochwertiger Einbauküche in begehrter Lage

Diese stilvolle 1-Zimmerwohnung vereint modernes Design mit urbanem Komfort und ist ideal für Singles oder Pendler. Das gut geschnittene Apartment überzeugt durch einen offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das Herzstück der Wohnung ist die hochwertige Einbauküche, die perfekt in den Raum integriert ist. Mit modernen Geräten, großzügigem Stauraum und eleganten Oberflächen lässt sie keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein.

Das gepflegte Bad verfügt über zeitlose Fliesen und eine komfortable Dusche. Die Wohnung ist Teil eines sanierten Mehrfamilienhauses und bietet dank der guten Lage eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und Cafés.

Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause - klein, aber fein und mit allem ausgestattet, was das urbane Leben angenehm macht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Linden-Nord, Hannover (30451)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Hannover Linden Nord, einer belebten Gegend im Westen der Stadt. Der Bethlehemplatz, ein zentraler Platz mit Grünanlage, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt. Auch der beliebte Wochenmarkt auf dem Lindener Markt ist in nur ca. 10 Gehminuten zu erreichen.

Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die nächste Haltestelle ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt und von dort aus gelangt man in ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof Hannover. Auch die Anbindung an die Autobahn ist gut, die A2 und die A7 sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Auch Schulen und Kitas sind in der Nähe vorhanden. Die Gegend ist vor allem bei jungen Menschen beliebt, da sie ein lebendiges und vielfältiges Kultur- und Nachtleben bietet.

Insgesamt ist die Lage ideal für alle, die urbanes Wohnen mit guter Infrastruktur und Anbindung suchen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1907
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

158000 €

4.937,50 €/m²

Provision für Käufer

2,98%
Vom Käufer mit notarieller Beurkundung zu zahlen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.937,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.836 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.155 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 32,00 m², Grundstücksfläche: 337,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2024

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Anbieter der Immobilie

Art of Estate – ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter

Kastanienallee 17C, 14052 Berlin

Herr Dennis GreinertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2faf65r

Referenznummer: WE02-1Z_P16