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Einfamilienhaus zum Kauf
490000 €2.269 €/m²
7Zimmer
216 m²Wohnfläche
979 m²Grundstück

AGRA Immobilien
Herr Stefan Bold
AGRA Immobilien

In Zentrumslage, großzügiges Wohnhaus auch für 2 Generationen

Traditionelles Wohnhaus mit 2 Vollgeschoßen und großzügigem Grundstück.
Eine Nutzung für 2 Generationen, zur Teilvermietung, oder als 2 getrennte
Wohnheiten ist möglich. Das Ursprungsgebäude wurde ca. 1978
bzw. 1983 durch einen Anbau mit Wintergarten erweitert und
aufgestockt. Bis ca. 2000 erfolgten weitere Baumaßnahmen wie
Doppelgarage, Außentreppe, Gerätegarage und einige Renovierungs-
maßnahmen. Ca. 2010 wurden die Dachziegel und der Hausanstrich
erneuert, die Gauben mit Blech verkleidet und außerdem die
Dachdämmung optimiert. Die Fenster wurden ca. 1999 ausgetauscht,
ca. 2016 erfolgte der Einbau einer Gaszentralheizung. Das Erdgeschoß
(ca. 99 m²) ist aufgeteilt in Küche, Wohnzimmer mit Terrasse, Esszimmer,
Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC. Im 1. OG (ca. 118 m²) befinden sich
2 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Duschbad, Wohnzimmer und ein
Wintergarten. Das Studiozimmer mit Duschbad, in dem teilweise ausgebauten
Speicher, wurde bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Zusätzlich stehen
mehrere Kellerräume und ein Hobbyraum zur Verfügung. Auf dem Grundstück
befinden sich mehrere Stellplätze, eine Dopelgarage, ein großer Geräteraum
mit Garagentor und ein schön angelegter Gartenbereich mit Gartenhaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Ramstein, Ramstein-Miesenbach (66877)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Nähe zum Ortszentrum bietet Ihnen kurze Wege zum DB- und Busbahnhof,
Supermärkten, diversen Einzelhandels- und Lebensmittel Geschäften, zur Post,
Banken, Ärzten, Apotheke, Kirche, Rathaus und den Stadtwerken. Ramstein
verfügt außerdem über eine gute Anbindung zu den Autobahnen A 6 und A 62,
sowie Kindergärten und alle Schulen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1923/78/83
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
490000 €
2.268,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Courtage zahlbar vom Käufer
Weitere Preisinformationen
5 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.100 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.681 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

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AGRA ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Neuen Markt 7, 66877 Ramstein
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan BoldDein Kontakt
Online-ID: 2gywm5f
Referenznummer: 173
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Herr Stefan Bold
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