Einfamilienhaus zum Kauf 490.000 € 7 Zimmer 216 m²<br/>Wohnfläche 979 m²<br/>Grundstück Ramstein Ramstein-Miesenbach 66877

Monat
7Zimmer
216 m²Wohnfläche
979 m²Grundstück

Herr Stefan Bold

AGRA Immobilien

In Zentrumslage, großzügiges Wohnhaus auch für 2 Generationen

Traditionelles Wohnhaus mit 2 Vollgeschoßen und großzügigem Grundstück.
Eine Nutzung für 2 Generationen, zur Teilvermietung, oder als 2 getrennte
Wohnheiten ist möglich. Das Ursprungsgebäude wurde ca. 1978
bzw. 1983 durch einen Anbau mit Wintergarten erweitert und
aufgestockt. Bis ca. 2000 erfolgten weitere Baumaßnahmen wie
Doppelgarage, Außentreppe, Gerätegarage und einige Renovierungs-
maßnahmen. Ca. 2010 wurden die Dachziegel und der Hausanstrich
erneuert, die Gauben mit Blech verkleidet und außerdem die
Dachdämmung optimiert. Die Fenster wurden ca. 1999 ausgetauscht,
ca. 2016 erfolgte der Einbau einer Gaszentralheizung. Das Erdgeschoß
(ca. 99 m²) ist aufgeteilt in Küche, Wohnzimmer mit Terrasse, Esszimmer,
Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC. Im 1. OG (ca. 118 m²) befinden sich
2 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Duschbad, Wohnzimmer und ein
Wintergarten. Das Studiozimmer mit Duschbad, in dem teilweise ausgebauten
Speicher, wurde bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Zusätzlich stehen
mehrere Kellerräume und ein Hobbyraum zur Verfügung. Auf dem Grundstück
befinden sich mehrere Stellplätze, eine Dopelgarage, ein großer Geräteraum
mit Garagentor und ein schön angelegter Gartenbereich mit Gartenhaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Ramstein, Ramstein-Miesenbach (66877)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Nähe zum Ortszentrum bietet Ihnen kurze Wege zum DB- und Busbahnhof,
Supermärkten, diversen Einzelhandels- und Lebensmittel Geschäften, zur Post,
Banken, Ärzten, Apotheke, Kirche, Rathaus und den Stadtwerken. Ramstein
verfügt außerdem über eine gute Anbindung zu den Autobahnen A 6 und A 62,
sowie Kindergärten und alle Schulen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1923/78/83
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

490000 €

2.268,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Courtage zahlbar vom Käufer

Weitere Preisinformationen

5 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.268,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.096 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.686 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Am Neuen Markt 7, 66877 Ramstein

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gywm5f

Referenznummer: 173