Einfamilienhaus zum Kauf

695000 €695.000 €4.371,07 €/m²

Finanzierung ab 2334 €/Monat

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6,5Zimmer

159 m²Wohnfläche

966 m²Grundstück

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Gelting (24395)

Wenn du glaubst, es geht nicht mehr, kommt irgendwo plötzlich die Ostsee her: Verträumt und unweit von Kronsgaard, praktisch und gut angebunden in unmittelbarer Nähe zum schönsten Strand der Ostsee, liegt diese hübsch eingefriedete, lütte Reetdach-Dame. Rundum begrünt und eingezäunt, gesäumt von hohen Hecken, überschaubarem Baumbestand, ruhiger Rasenfläche mit märchenhaft verzauberten Muckel-Ecken mit Daybed und Plätzchen zum Prokrastinieren, einem Fischteich und ungestörten, sonnigen Liegeflächen lässt das Grundstück keine Wünsche offen.
Der Plausch mit dem Nachbarn am Südgarten ist ebenso gegeben, wie die absolute Ruhe hinterm Haus im uneinsichtigen Garten.
Die "alte Dame" steht schon über ein Jahrhundert stolz und widerstandsfähig und versprüht wie e und je eine Magie, die "es war einmal..." erzählt.
In das Haupthaus gelangen wir durch den Vordereingang. Die hintere Klöntür aus der Wohnküche führt auf die private Terrasse des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich Gästezimmer, Wannenbad, Abstellkammer und eine hübsche Landhausküche mit offen gestaltetem Wohn- und Essbereich. Entzückende und verspielte Elemente verleihen der Ebene eine angenehme Ruhe und Moderne. Über eine Treppe geht es ins Dachgeschoss. Der Wohnbereich mit offener Balkenlage und Fledermausgauben bietet ausreichend Helligkeit und Weitblick. Das Meer ist beinahe zu sehen - riechen kann man sie aber, die würzige Ostsee. An dem oberen Wohnbereich liegt räumlich getrennt der Masterbedroom. Ein geräumiger, luftiger Schlafbereich mit kleiner Ankleide und offener Balkenlage. Fenster in Nord- und Ostrichtung bieten Frische, Licht und vor allem kitzelt die Morgensonne am ausgeschlafenen Näschen und lädt zu ausgelassenen Freizeitaktivitäten ein.
Zurück im Garten geht es in den Anbau. Eine kleine Einliegerwohnung ist durch einen separaten Eingang erreichbar. Diesem vorliegend eine malerische, kleine Terrasse und der Ostgarten bis rund um des Haus zur Klöntür am hinteren Bereich des Anbaus. In der Wohnung angekommen liegt zur Linken eine kleine Einbauküche die sich offen ans Wohnzimmer und einen kleinen Essbereich anbindet. Ein innenliegendes Badezimmer befindet sich zwischen Wohnbereich und dem schmucken Home-Office. Zu guter Letzt ein geräumiges und gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum Garten.
Die beiden Wohneinheiten können praktisch und ohne viel Aufwand wieder zusammengelegt werden.
Im hinteren Gartenbereich liegt zwischen Carport und Heizraum/Abstellplatz, herrlich begrünt und behütet die schöne, große Terrasse. Das Haus grenzt an eine Weidefläche und ein freundliches Wiehern von gut gelaunten Pferden gehört zum Tagesbeginn wie die heiße Tasse Kaffee.
Ein Plätzchen fernab vom Trubel und den Massen, nicht am Tourismus, aber nicht weit vom bunten Treiben, wenn man es wünscht, liegt diese lütte Reetdachkate genau dort, wo SIE sein sollen: Wenn man glaubt, es geht nicht mehr, kommt irgendwo plötzlich die Ostsee her ... und diese stolze, alte Reetdach-Dame.

Stenderup - Die Nähe zur Ostsee ist einzigartig. Der schönste Strandabschnitt in Kronsgaard befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Wir befinden uns im Kreis Schleswig-Flensburg. Die Gemeinde Kronsgaard liegt nahe der Geltinger Bucht, einer Ausbuchtung der Ostsee in der Region Angeln. Unweit südlich von Kronsgaard liegt der Zugang zur Schlei. Im nahegelegenen Gelting gibt es alles, was das Herz begehrt: Einkaufen, Gastronomie, Einzelhandel, Ärzte, Schulen und vieles mehr .. Langeweile kann man haben, muss man aber nicht und ein kurzfristig geplanter Aufenthalt braucht keine lange Vorbereitungszeit, man kann alles am Weg erledigen und bleibt leicht und unbeschwert. Ein wahres Kleinod - Genießen Sie die Ostsee nicht länger als Tourist, seien Sie zu Hause.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen