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Wohnung zur Miete
590 €Nettokaltmiete
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

ach-burghausen-immobilien
ach-burghausen-immobilien
Herr Mario Neuhauser
ach-burghausen-immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit Garten und Garage zu vermieten!!!

Objektbeschreibung Das Objekt wurde die letzten Jahre grundsaniert mit neuen Sprossenfenstern, Teilweise Vollwärmeschutz und einem neuem Dach!! Beheizt wird die Wohnung über Erdwärme Zentralheizung. Das Wohnhaus ist absolut gepflegt und in einem sehr ordentlichen Zustand!!

Sie haben bei dieser Wohnung einen schönen Eingangsbereich mit gefliesten Boden. Die große und sehr helle Küche ist teilweise gefliest. Zwei große Fenster bringen den ganzen Tag Sonne in Ihre Küche. Bei Bedarf kann die schöne EBK mit neuen Geräten vom Vormieter abgelöst werden. Preis auf Anfrage!! Ebenso besteht die Möglichkeit ,einige Möbelstücke vom aktuellen Mieter abzulösen!

Das Wohnzimmer ist mit einem Dielenboden ausgestattet und bietet ausreichend Raum zum Entspannen und Erholen.

Badezimmer ist mit Wanne und Duschmöglichkeit. Toilette ist extra und sehr geräumig. Auch das Wohnzimmer ist sehr hell und freundlich mit Blick in den ca 400 qm großen eigenen Garten. Perfekt für Kinder zum spielen und zum grillen!!
Das Schlafzimmer ist auf der Rückseite des Hauses und somit sehr ruhig zum erholsamen Schlafen. Auch hier ist ein Holz-Dielenboden verlegt.

Das Badezimmer ist auch mit Tageslicht und einer fast neuen Badewanne ausgestattet. Komplett gefliest und sehr gepflegt.

Eine kleine Garage und ein KFZ Stellplatz vor der Garage stehen Ihnen ebenso zu Verfügung!

Für Gartenmöbel, Fahrräder oder Motorrad steht Ihnen im Nebengebäude ein eigener und absperrbarer Raum zur Verfügung!!!


Katzen sind erlaubt und können jederzeit mitgenommen werden!!


Verfügbar ist die Wohnung ab 01.12.2024 und kann jederzeit besichtigt werden!

Ihr Ansprechpartner: Herr Mario Neuhauser, 0049-8677-6687004 oder +49-171-6515108


Raumaufteilung siehe Besichtigung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Garten

Lage

Geretsberg (5132)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese schöne Wohnung befindet sich im Ortskern von Geretsberg und ist nur 15 Km von Burghausen entfernt. Ostermiething , Gundertshausen und Eggelsberg sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu schaffen.Schule und Kindergarten sind nur einen Katzensprung entfernt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
730 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
590 €
7,97 €/m²
Betriebskosten
80 €
Heizkosten
60 €
Kaution
2 Kaltmonatsmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nur nach schriftlicher Anfrage mit Angabe aller nötigen Daten und Telefonnummer! Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ach-burghausen-immobilien
ach-burghausen-immobilienGewerblicher Anbieter
Marktler-Straße 3a, 84489 Burghausen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Mario Neuhauser
Herr Mario NeuhauserDein Kontakt
Online-ID: 2gmhq56
Referenznummer: 12-2024
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Herr Mario Neuhauser
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé