Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
148000 €
3Zimmer
60 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Westlich der Schäferstr., Kaiserslautern (67659)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privat vom Eigentümer

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Preise

Kaufpreis

148.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

119 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Wanne
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in KL-Zentrum nähe Krankenhaus

Es handelt sich um eine gepflegte Eigentumswohnung im 1.OG mit ca. 60 m² Wohnfläche eines 9 Familienhauses mit 3 Etagen auf einem Eigentumsgrundstück.
Die Wohnung ist in einem guten Zustand und in einer ruhigen Lage.
3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad voll gefliest mit Badewanne, WC, Waschbecken.
Flur, Balkon an der Hausrückseite.
Boden: Laminatboden, Fliesen.
Die Wohnung hat eine Gasetagenheizung mit einem eigenen Gaszähler.
Zur Wohnung gehört ein großer, abschließbarer Kellerraum.
Ein Waschraum steht zur allgemeine Nutzung ebenso zur Verfügung, wo z.B. eine Waschmaschine platziert werden kann.
Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt vor. Endenergiebedarf 141 kWh/(m²*a).
Die Wohnung ist seit ca. 4,5 Jahren an solide Mieter vermietet.
An der Straße befinden sich öffentliche, kostenfreie Parkplätze.
Nebenkosten: ca. 120,00 EUR, zuzüglich Heizkosten.
Profitieren Sie von sehr geringem Hausgeld.
Hausgeld ca. 119,00 EUR / Monat.
Umlagefähiger Betrag 107,00 EUR / Monat.
Nicht umlagefähig somit nur 12,00 EUR / Monat.
Grundsteuer für das Eigentumsgrundstück ab 01/01/2024 nur 101,50 EUR / Jahr.
Von Privat!
Provisionsfrei nur für kurze Zeit.
Aufgrund der aktuellen Finanzierungsvoraussetzungen der Banken und Sparkassen, wird grundsätzlich vorausgesetzt, dass der Käufer ca. 20 % bis 30 % Eigenkapital verfügt.
Haben Sie Interesse an der Wohnung und sind die Voraussetzungen erfüllt, vereinbaren Sie gerne ein Besichtigungstermin.
Weitere Auskunft gerne auf Anfrage!
0176 46681029
Kontaktaufnahme durch Makler im Rahmen einer Vermittlungstätigkeit wird ausdrücklich nicht erwünscht!

Partnerservices

Lage

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Kaiserslautern, in einer sehr ruhigen Lage, nähe Kaufland. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Kindergarten sowie Grundschule und eine Gesamtschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In der Nähe befindet sich ein Kaufland, das Westpfalz-Klinikum sowie die Gartenschau. Bushaltestelle mit einer ständigen städtischen Busverbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bahnstation ist in 450 m bzw. in 6 Min. zu Fuß erreichbar. Die Fußgängerzone und die Shopping Mall "K in Lautern" ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen