Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wilhering
_Mehr Fotos, Pläne, ein digitaler Rundgang und eine Video-Besichtigung stehen nach schriftlicher Anfrage für Sie bereit._
Suchen Sie eine ruhige Wohnmöglichkeit nahe der Landeshauptstadt?
Dann könnte dieses gepflegte Einfamilienhaus (Baujahr 1972) im charmanten Wilhering genau das Richtige für Sie sein.
Hier können Sie entweder gleich einziehen oder das Objekt nach Ihren Wünschen adaptieren.
Schon beim Betreten des Hauses wird klar, dass der Eigentümer großen Wert auf ein durchdachtes Raumkonzept gelegt hat.
Mit einer Wohnfläche von rund 150 m² (Nutzfläche ca. 226 m²) bietet das Haus viel Platz für Ihre Bedürfnisse.
Der helle Eingangsbereich, den Sie auch über die Doppelgarage erreichen können, führt in einen lichtdurchfluteten Vorraum mit Zugang zum ersten Badezimmer.
Im ersten Stock befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit einer aktuell abgetrennten Küche. Genießen Sie Ihr Frühstück auf dem großen Balkon mit Blick auf den eigenen Garten und die umliegenden Bäume. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum sowie zusätzlicher Abstellraum bieten ausreichend Stauraum. Auf dieser Ebene haben Sie auch die Möglichkeit, ein Büro oder ein Schlafzimmer mit Ankleideraum einzurichten - auch dieser Raum verfügt über einen kleinen Balkon.
Auf der Gartenebene (unteres Stockwerk) finden Sie drei weitere gut aufgeteilte Räume sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Zusätzlich gibt es zwei kleinere Räume, die als Abstellraum oder Handwerksraum genutzt werden können. Sehen Sie sich gerne die Pläne im Exposé an, um noch einen besseren Eindruck dieser Immobilie zu gewinnen.
Die Gartenebene verfügt zudem über einen direkten Zugang nach draußen - ideal, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden.
Das großzügige, ruhige Hang-Grundstück ist eine Seltenheit in der heutigen Zeit und lädt zum Verweilen im Freien ein. Es bietet Raum für Familienaktivitäten und lässt Sie die Stille und Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen. Der Garten ist liebevoll bepflanzt und bietet viele schöne Plätze zum Verweilen.
Die vorhandenen Garagen und Stellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort.
In Wilhering gelegen, profitieren Sie nicht nur von der idyllischen Landschaft, sondern auch von der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und einer optimalen Verkehrsanbindung. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und den Vorzügen des modernen Lebens.
Das nahegelegene Naherholungsgebiet des Kürnbergwaldes ist bequem zu Fuß erreichbar.
Sehnen Sie sich nach einem Zuhause, das Ihnen nicht nur Raum und Ruhe, sondern auch eine unvergleichliche Aussicht bietet? Dann könnte dieses Haus in Wilhering Ihr Traumziel sein. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren und diesen besonderen Ort selbst zu erleben. Entdecken Sie, wie dieses Anwesen Ihr Leben bereichern kann - ein Zuhause, wo Geschichte, Natur und Zukunft harmonisch zusammenfinden.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <8.000m
Klinik <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
