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Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  
provisionsfrei
1100000 €6.010,93 €/m²
8Zimmer
183 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück
Feudenheim - Nord, Mannheim (68259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Living Haus - Eberhard Gugler
Herr Eberhard Gugler
Living Haus - Eberhard Gugler

Preise

Kaufpreis
1100000 €
6.010,93 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 1 Stellplatz
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • offene Küche
  • Terrasse

Mehr Generationen, mehr Spaß: Feier das Leben im Mehrgenera­tionenhaus !

Solution 183 - Mehr­generationen­haus mit Satteldach
Eure Freunde werden vor Neid erblassen, wenn ihr ihnen von diesem Plan erzählt: Ihr baut ein eigenes Haus, und jemand anderes bezahlt einen Großteil davon. Genau so funktioniert´s mit unserem Entwurf SOLUTION 183. Denn der bietet in allen vier Varianten jeweils eine große und eine kleine Wohneinheit. Und die könnt ihr als Einliegerwohnung vermieten, wobei die Einnahmen beim Abbezahlen des Baukredits helfen. Ihr habt im Erdgeschoss eine offene Wohnlandschaft und im Dachgeschoss jede Menge Platz für Schlafzimmer, Ankleide, Bad und zwei Kinderzimmer. Die kleine Wohnung mit eigenem Eingang ist perfekt für ein bis zwei Personen. Die Architektur der Entwürfe ist in allen Varianten so schon echt genial. Und mit zusätzlichen Architektur- und Bauteilelementen wie Zwerchgiebeln, einem Erker und/oder Balkon macht ihr euer Haus zum absolut einzigartigen Zuhause. Alles ist dann ganz genau so, wie ihr es haben wollt.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Der gefragte und sehr familienfreundliche Stadtteil Feudenheim liegt im Osten Mannheims und bietet eine ideale Umgebung für Jung und Alt. Mit einer optimalen Infrastruktur, viel Grün bei gleichzeitiger Stadtnähe, zählt Feudenheim zu den gesuchten Wohnlagen Mannheims - vor allem Familien schätzen diesen Stadtteil besonders.
Im Ortskern, rund um die Hauptstraße, befinden sich zahlreiche Geschäfte und einladende Lokale sowie ein Wochenmarkt. Aber auch Felder und Wiesen umrahmen den Stadtteil und bieten sich ideal für weitläufige Spaziergänge an.
Die Familienfreundlichkeit des Stadtteils wird ebenfalls durch zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, einer Grundschule, Haupt- und Realschule als auch einem Gymnasium, unterstrichen. Feudenheim verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch Bus- und Straßenbahnlinien. Darüber hinaus stellt Feudenheim mit seiner Nähe zur A6 eine optimale Anbindung an das Autobahn-Verkehrsnetz dar.

Weitere Informationen

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Tel. 0152 0834 96 93
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps
* Abbildungen mit Extras die nicht im Preis enthalten sind
* zzgl. Baunebenkosten Stichworte Nutzfläche: 183,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.010,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.782 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.874 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Living Haus - Eberhard Gugler
Living Haus - Eberhard GuglerGewerblicher Anbieter
Xaver-Fuhr-Str. 111 / 23, 68163 Mannheim
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Partnerschaft
Herr Eberhard GuglerDein Kontakt
Online-ID: 2g9ry52
Referenznummer: 30519-2839
Living Haus - Eberhard Gugler
Herr Eberhard Gugler
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