Wohnung zum Kauf 195.000 € 1 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche Wedding Berlin / Wedding 13353

Monat
1Zimmer
53 m²Wohnfläche

Herr Arne Wulf

Arne Wulf Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Eigentumswohnung im Wedding!

Die schöne Altbauwohnung bietet eine angenehme Raumqualität unter hohen Decken und eine gepflegte Ausstattungen. Direkt hinter dem Eingang zur Wohnung befindet sich ein Flur von welchem Sie das Bad , die Küche sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer erreichen. Die letzte umfassende Modernisierung der Wohnung erfolgte im Jahr 2009. Das Haus wird von einer Fernheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Das aktuelle Mietverhältnis, mit einer Jahresnettokaltmiete von ca. 4284,-EURO, besteht seit 2009.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- 1 Zimmer sowie Flur versehen m. Dielen
- gefliestes Badezimmer m. Dusche
- geflieste Küche mit Fliesenspiegel
- Isolierverglaste Fenster
- Kabelanschluss
- Telefonanschluss
- Keller zugewiesen

Lage

Wedding, Berlin / Wedding (13353)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Nordwesten Berlins befindet sich der Wedding, ein Berliner Ortsteil im Bezirk Mitte.
Der Wedding ist geprägt von Gründerzeitvierteln und Wohnsiedlungen des sogenannten neuen Wohnens der 1920er bis 1960er Jahre. Der Wedding erstreckt sich über verschiedene Wohngebiete und Parks.
Das zu veräußernde Mehrfamilienhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, liegt ca. 10 Gehminuten von der U-Bahnstation Amrumer Straße entfernt.
Die Seestraße kreuzt in unmittelbarer Nähe die dort befindliche Müllerstraße. In dieser laden zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zum Einkaufen ein. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken.
Für Freizeit und Erholung, sorgen u. a. der Volkspark Rehberge, der Schillerpark, das Freibad Plötzensee etc.
Einen Anschluss zum Fernverkehr erreicht man gut über die A100 und die zum Zentrum führende Müllerstraße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1905
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

195000 €

3.679,25 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19% Mwst.

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Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

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9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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Anbieter der Immobilie

Arne Wulf ImmobilienGewerblicher Anbieter

Buchholzallee 16, 19370 Parchim

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbju5s

Referenznummer: AW2588