Grundstück zum Kauf
43.626 m²Grundstück

Herr Claus-Dieter Stoldt

GLC Glücksburg Consulting AG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Quartiersentwicklung auf einem 4 Hektar großen Innenstadtgrundstück der Stadt Ballenstedt inkl. ÖPP-Modell

Die Stadt Ballenstedt möchte auf diesem ca. 43.626 m² großen städtischem Grundstück ein Quartier mit Wohnen, Gewerbe, Lebensmitteleinzelhandel, Kita, Schule etc. entwickelt sehen.
Die Stadt stellt sich an diesem Standort eine bis zu 4-geschossige Bauweise + Staffel vor.

Zusammen mit dem Käufer, der Stadt und der GLC AG kann hier eine individuelle Konzeption des Grundstücks vorgenommen werden, um dann dementsprechend eine Bauleitplanung auf den Weg zu bringen.

Interessierte Projektentwickler können nähere Informationen anfordern.

***Vorrangig geht es der Stadt im ersten Schritt um den Bau einer Grundschule mit Sporthalle mit einem ÖPP-Modell***

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- laut Aussage der Stadt und der Bodenschutzbehörde liegen keine Altlasten und Baulasten vor
- der Bodenrichtwert beträgt 18,00 €/m²
- ab Beginn 2023 werden zusätzliche Investitionen in Höhe von 3,0 Millionen € in den Schlosspark investiert

Lage

Ballenstedt, Ballenstedt (06493)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ballenstedt ist eine Kleinstadt mit ca. 8.825 Einwohner im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt und liegt am nordöstlichen Rand des Harzes unweit von Aschersleben (etwa 16 Kilometer östlich) und Quedlinburg (etwa 10 Kilometer nordwestlich).
Weitere Nachbargemeinden sind Seeland (Salzlandkreis), Falkenstein/Harz und Harzgerode.

Durch Ballenstedt verläuft die Bundesstraße 185. In 10 km Entfernung besteht Anschluss zur A 36 und zur A 14 sind es 40 km. Der öffentliche Personennahverkehr wird unter anderem durch den PlusBus des Landesnetzes Sachsen-Anhalt erbracht. Zudem ist Ballenstedt ein Verkehrsknoten im Busnetz der Harzer Verkehrsbetriebe.

Das UNESCO - Welterbe Quedlinburg gehört zu den größten Flächendenkmalen in Deutschland und ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges ***Die Liegenschaft wird im qualifizierten Alleinauftrag der GLC AG im Auftrag der Stadt angeboten***

***Nach Unterschrift NDA erhält der Interessent den Zugang zum Datenraum der GLC AG für die Liegenschaft***

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GLC Glücksburg Consulting AGGewerblicher Anbieter

Albert-Einstein-Ring 5, 22761 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Claus-Dieter StoldtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 287bn5h

Referenznummer: 254