Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 170.000 € 1 Zimmer 46 m²<br/>Wohnfläche Hollerstauden Ingolstadt 85049

Monat
1Zimmer
46 m²Wohnfläche

Herr Patrick Zellner

Immobilien Zellner

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Kapitalanlage: 1-Zimmer Wohnung nähe Klinikum

Willkommen zu dieser vielversprechenden Kapitalanlage! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 46 m² bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren. Der sonnige Balkon und die funktionale Raumaufteilung machen sie zu einem begehrten Mietobjekt. Diese Wohnung verspricht stabile Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
Badewanne
Einbauküche
Bodenbelag: Laminat
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Hollerstauden, Ingolstadt (85049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Krumenauerstr. 56 liegt in der Nähe des Klinikums Ingolstadt und ist daher besonders für medizinisches Personal, Studenten und Patienten interessant. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

170000 €

3.695,65 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

1,75 % des Kaufpreises inkl. 19. MwSt aus dem notariellen Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

330 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.695,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.155 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.467 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern ist auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Derzeit ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer sofortigen Einnahmequelle für potenzielle Kapitalanleger macht. Die zentrale Lage in der Nähe des Klinikums sorgt für eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen, was langfristige und stabile Mieteinnahmen garantiert. Für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer rentablen Investition sind, ist diese Wohnung daher ideal geeignet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine langfristige Rendite in einer wachsenden Region. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

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Richard-Wagner-Str. 39, 85057 Ingolstadt

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Online-ID: 2g9855a