Wohnung zum Kauf 239.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Landwasser Freiburg im Breisgau 79110

Wohnung zum Kauf
239000 €4.192,98 €/m²
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Landwasser, Freiburg im Breisgau (79110)

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Gewerblicher Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

239000 €

4.192,98 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

213 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
rollstuhlgerecht
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

SICHERES INVESTMENT, ZENTRALE LAGE, VERMIETET

Diese gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung in Freiburg-Landwasser ist ideal für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 57 m² und einem Balkon bietet sie alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung ist bereits vermietet und bringt jährliche Mieteinnahmen von 9000 ?. Zudem punktet sie mit einer hervorragenden Infrastruktur, einem Stellplatz für den PKW und einer Einbauküche. Die Lage ist perfekt: Nur wenige Schritte entfernt liegt der Moosweiher für entspannte Spaziergänge, die Straßenbahn ist in der Nähe und das Stadtzentrum ist gut erreichbar. Keine Erbpacht, sondern Eigentum pur!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Einbauküche
- als Kapitalanlage geeignet
- neue Fenster 2015
- Mieteinnahmen kalt 9000 EUR pro Jahr
- hervorragende Infrastruktur
- Stellplatz für PKW - zzgl. 9.000 EUR
- fußläufig ins Grüne zum Moosweiher
- Staßenbahnanschluss, stadtnah
- kein Erbpacht
- und, und, und ...
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Weitere Services

Lage

Neben der guten Anbindungen an die Innenstadt, ist Landwasser ein sehr grüner Stadtteil. Der Mooswald und der Moosweier bieten Erholung bei schönen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1966
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.192,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.873 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.585 €/m²

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