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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
270000 €3.214,29 €/m²
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
Händelstr. 6, Dambach - Westvorstadt, Fürth (90768)

wpi Wohn&ProjektImmobilien oHG
Herr Roland Tschinkl
wpi Wohn&ProjektImmobilien oHG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
270000 €
3.214,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Netto-Verkaufspreis inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
244 €

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Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Diese angebotene vermietete Immobilie liegt im vierten OG und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1973 erbauten Haus und wird durch eine Öl-Heizung beheizt. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit zu einem Mietpreis von 665,00 EUR warm vermietet. Die Mieter fühen sich seit 16 Jahren richtig wohl in dem Haus.

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Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Fürth Dambach / Unterfürberg. Verkehrsgünstig gelegen zwischen den Buslinien 178 und N18 erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei, ein Restaurant und einen Supermarkt. Ein paar Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, einen Blumenladen, eine Apotheke und einen Tierarzt finden Sie ebenfalls vor Ort.

Weitere Informationen

Information Wohnfläche: gesamt ca. 84 m², davon
Diele: 10,6 m², Flur: 3,8 m², Küche: 6,6 m², Wohnzimmer: 25,1 m², Balkon: 1,8 m² (Ansatz zu 25 %), Abstellraum: 1,1 m², WC: 1,5 m², Bad: 3,6 m², Schlafzimmer: 15,8 m², Kinder-/Esszimmer: 14 m²

aktuelles Hausgeld ca. 244€ Rücklage ca. 58€

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.214,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.321 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.870 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

wpi Wohn&ProjektImmobilien oHG
wpi Wohn&ProjektImmobilien oHGGewerblicher Anbieter
Rietenbühlstrasse 20, 90455 Nürnberg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Roland TschinklDein Kontakt
Online-ID: 2ermd5a
Referenznummer: 21251
wpi Wohn&ProjektImmobilien oHG
Herr Roland Tschinkl
wpi Wohn&ProjektImmobilien oHG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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