Grundstück zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

630700 €630.700 €Verhandlungsbasis

---

600 m²Grundstück

---

Platanenweg 8, Stadeln 175, Fürth (90765)

Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit für Ihren Wohntraum! Auf diesem großzügigen Baugrundstück mit fast 600m² haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Ob Doppelhaus, Reihenhaus, Stadt-Villa oder sogar ein Mehrfamilienhaus mit bis zu sechs Wohneinheiten – die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig.
Dank der bereits erfolgten Abstimmung mit der Stadtplanung Fürth steht einer reibungslosen Umsetzung Ihres Bauvorhabens nichts im Wege. Diese Planungssicherheit, kombiniert mit der attraktiven Lage, garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen! Eine Teilung des Baugrundstückes ist zulässig.

Das Baugrundstück liegt im begehrten Stadtteil Stadeln und verbindet urbanes Leben in der Metropolregion Nürnberg mit exzellenter Verkehrsanbindung. Der Stadtteil Stadeln liegt strategisch zwischen den Städten Fürth, Nürnberg, Erlangen und Herzogenaurach.
Bushaltestellen Linie 173 und 174, der Bahnhof Vach (Regionalbahn Linie S1) sowie die Anschlussstellen zur Autobahn A3 und A73 (Frankenschnellweg) sind in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station der Linie U1 ist bequem in 20 Minuten mit dem Bus erreichbar. Der Nürnberger Flughafen ist nur 8 bis 10 km entfernt.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen und bieten eine optimale Versorgung

Bauliche Möglichkeit: Bebauung nach §34 BauGB. Eine genehmigungsfähige Projektierung ist vorhanden und auf Anfrage erhältlich. Das voll erschlossene Baugrundstück ist baureif (Baufeld leerstehend, Bauwasser und Baustrom vorhanden).
Vorteile:
Keine Maklergebühren. Steuerlich reduzierte Abgaben bei direkter Vergabe von Bauleistungen durch den Eigentümer. Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung