Mehrfamilienhaus zum Kauf

190000 €190.000 €408,68 €/m²

Finanzierung ab 633 €/Monat

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32Zimmer

464,9 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

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Reißiger Vorstadt, Plauen (08523)

Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus mit acht 2-Raum-Wohneinheiten. Pro Etage befinden sich je zwei Wohnungen, im Treppenhaus befindet sich jeweils ein zugehöriger Abstellraum. WE 1,2,3,5,6,7 sind aktuell vermietet, WE 4 und 8 sind leerstehend. Alle Wohnungen verfügen über Terrasse oder Balkon, weiterhin steht rückwärtig ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Wichtig: paralell zum Verkauf wird die Vermietung des Objektes betrieben. Der Kaufpreis basiert auf 6 vermieteten Einheiten, für jede weitere, zwischenzeitlich vermietete, Einheit erhöht sich der Kaufpreis, bei Vollvermietung sind damit 200.000€ Kaufpreis fällig! Also schnell zuschlagen!

Der beliebte Plauener Stadtteil Preißelpöhl liegt nordöstlich des Stadtzentrums und grenzt an die Stadtteile Haselbrunn, Reissig sowie Zentrum.
Das "Musikerviertel" ist aufgrund seiner Parks, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bei jungen Familien beliebt. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur eine Minute fußläufig entfernt. Weitere ÖPNV-Anbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt A72 ist etwa 10 Minuten entfernt.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 145.85 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Das Objekt wird durch eine renomierte Hausverwaltung betreut.
Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Hundehaltung nur auf Nachfrage.
Bitte prüfen Sie nach Absendung ihrer Anfrage nach 10 Minuten ihren Emaileingang. Sollten Sie dort keine Antwort von mir finden, prüfen Sie bitte auch ihren Spam-Ordner.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per email bearbeitet werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 0.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.54, Distanz zur Autobahn: 4.74, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13, Distanz vom Zentrum: 1.70