Wohnung zum Kauf provisionsfrei 320.000 € 2 Zimmer 84,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Baden Achim 28832

Monat
2Zimmer
84,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Brigitta Eilers

Ohne Käuferprovision: Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Aufzug, Galerie, Balkon und Wintergarten!

Diese exklusive Immobilie besticht durch eine individuelle Gestaltung mit hochwertigen Designer-Vinylböden in Holzoptik, einer neuwertigen und großzügigen Fensterfront (2022) und einer modernen Klimaanlage. Highlight ist die große Dachterrasse mit zwei Markisen, zugänglich aus Wohnraum und Küche, ergänzt durch einen Wintergarten mit Fußbodenheizung. Die gut 20 m² große Galerie gewährt einen beeindruckenden Blick in den Wohnbereich.

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung, 2020 modernisiert, bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Galerie eine perfekte Kombination aus modernem Design und Komfort. Sie befindet sich in einem architektonisch beeindruckenden Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2001.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 12), ein zusätzlicher Außenstellplatz, ein eigener Kellerraum und ein Waschraum mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner sorgen für zusätzlichen Komfort. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Walk-In-Dusche, ein elektrisches Dachflächenfenster und ein separates Gäste-WC.

Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, eine Gegensprechanlage mit Türöffnung und eine hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle runden dieses exklusive Wohnangebot ab.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
voll klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Baden, Achim (28832)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beliebte Lage in Achim-Uesen/ Baden - 2. Etage mit Aufzug

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Achim, direkt zwischen Achim-Baden und Achim-Uesen, nur wenige Schritte von der Weser entfernt. Die naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden am Wasser. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Stadtpark, der mit seinen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten zum Verweilen einlädt.

Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal - die Achimer Innenstadt, Bremen und das Umland sind schnell erreichbar. Diese Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe macht die Lage besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

320000 €

3.791,47 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; OHNE KÄUFERPROVISION!

Laufende Kosten

Hausgeld

448 €

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.791,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.316 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.890 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Brigitta EilersGewerblicher Anbieter

Obernstraße 50, 28832 Achim

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4f553

Referenznummer: 7750