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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
376310 €2.808 €/m²
4Zimmer
134 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück
Bad Münstereifel, Bad Münstereifel (53902)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
376310 €
2.808,28 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Bad Münstereifel: Individuell, modern und nachhaltig!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem einzigartigen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. In der malerischen Stadt Bad Münstereifel erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept auf einem großzügigen Grundstück von 400 m². Mit einer Wohnfläche von 134 m² bietet dieses Haus sowohl Platz für Ihre Familie als auch den Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das geplante Einfamilienhaus umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort bieten. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Einrichtung und Gestaltung bietet. Hier können Sie entspannte Abende verbringen oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie genießen.

Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist das luxuriös ausgestattete Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch über eine Wanne verfügt - perfekt für erholsame Wellnessmomente nach einem langen Tag. Das Fenster im Badezimmer sorgt nicht nur für Tageslicht, sondern auch für eine optimale Belüftung. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab und stellt sicher, dass Ihre Gäste sich jederzeit wohlfühlen.

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Materialien und moderne Technik vereinen sich zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Die Energieeffizienz wird durch den KFW55 Standard gewährleistet, was bedeutet, dass Sie nicht nur umweltbewusst wohnen, sondern auch von niedrigen Energiekosten profitieren können.

Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiger Dachboden zur Verfügung. Dieser kann je nach Bedarf als Stauraum genutzt oder sogar zu einem gemütlichen Hobbyraum ausgebaut werden - Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt! Der Dachboden bietet zudem die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, wenn die Familie wächst oder Gäste untergebracht werden sollen.

Ein weiterer Vorteil dieses Projekts ist das enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. So haben Sie die Freiheit, verschiedene Arbeiten selbst zu übernehmen und dabei Geld zu sparen. Sie entscheiden, ob Sie lieber Hand anlegen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten. Mit dem Dienstleistungspaket HEIMWERKER profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis bei gleichzeitig wenigen Einschränkungen bezüglich der Bauqualität.

Die Elektroinstallationsarbeiten sind klar strukturiert: Zuerst erfolgt der Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach Ihren Vorgaben. Im Anschluss kümmern wir uns um die Montage eines Zählerschrankes und beantragen Ihren Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger - alles ganz unkompliziert für Sie!

Im Bereich Heizung/Sanitär sorgen wir dafür, dass Ihr neues Zuhause stets angenehm temperiert ist. Unsere effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe wird fachgerecht installiert und sorgt dafür, dass Ihr Energieverbrauch optimal bleibt.

Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie eine verlässliche Fertigstellung zum vereinbarten Preis. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement für höchste Qualität.

Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Bad Münstereifel und lassen Sie sich von unseren Experten unterstützen. Gestalten Sie Ihr persönliches Paradies in einer der schönsten Regionen Deutschlands - es wartet bereits auf Sie!

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das Grundstück befindet sich in einem reinem Neubaugebiet mit hohem Wohnwert und bester Infrastruktur. Ein Kindergarten, Kindertagesstätte, Grund- und Realschule und ein Gymnasium befinden sich in der Nähe sowie ein vielfältiges Sport- und Kulturangebot. Es besteht eine gute Anbindung zur A1.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Unternehmen allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit mehr als 38 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/"]Datenschutz Interessenteninformationen[/URL]

[URL="https://www.instagram.com/irina_buslei_allkauf_haus_gmbh/"]Instagram[/URL]

[URL="https://www.facebook.com/buslei.irina/"]Facebook[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.808,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.007 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.591 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2flhd5n
Referenznummer: Ibu150723L2PTOP_neu
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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