Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 650.000 € 18 Zimmer 510 m²<br/>Wohnfläche 751 m²<br/>Grundstück Dahlerau Radevormwald 42477

Monat
18Zimmer
510 m²Wohnfläche
751 m²Grundstück

Herr Julian Zeh

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten - bereits aufgeteilt!!

Willkommen zu Ihrem nächsten Investment-Highlight! Dieses Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sofort in den Markt einzusteigen. Alle Einheiten sind voll vermietet, sodass Sie von Beginn an eine attraktive Rendite erzielen können. Außerdem ist die Immobilie bereits aufgeteilt, sodass einer Einzelvermarktung nichts im Weg steht. Die hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage machen dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses lukrative Investment zu sichern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: Garage
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Dahlerau, Radevormwald (42477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Radevormwald bietet als Standort für Ihre neue Immobilie im Stadtteil Dahlerau eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem zu erreichen.

Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da Kitas und Grundschulen in der Umgebung vorhanden sind. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar.

In Ihrer Freizeit können Sie die Natur in der Umgebung genießen oder das Zentrum von Radevormwald erkunden. Die nächste Stadt ist ebenfalls gut erreichbar, falls Sie etwas Abwechslung suchen.

Die Anbindung ist hervorragend: Die nächste Haltestelle ist nur wenige Minuten entfernt und auch die Autobahnauffahrt ist in kurzer Zeit erreichbar.

Entdecken Sie all diese attraktiven Aspekte von Dahlerau und finden Sie Ihr neues Zuhause in dieser schönen Gegend von Radevormwald.

Energie und Bauzustand

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

650000 €

1.274,51 €/m²

Provision für Käufer

4,76%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

6 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,09
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.600,00 EUR

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x-fache Miete

16,41

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.274,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

905 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.064 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Auf Wunsch des Eigentümers befinden wir uns in der diskreten Vermarktung.

[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 510,00 m², Gesamtfläche: 510,00 m², vermietbare Fläche: 510,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 67.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.57, Distanz zum Bus: 0.4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Julian ZehDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hq6e52

Referenznummer: HA2416587