Doppelhaushälfte zum Kauf

550000 €550.000 €5.000 €/m²

Finanzierung ab 2301 €/Monat

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4,5Zimmer

110 m²Wohnfläche

602 m²Grundstück

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Staaken, Berlin (13591)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gepflegte Doppelhaus aus dem Jahr 1968 bietet 4,5 Zimmer auf ca. 110 qm Wohnfläche und ca. 65 qm Nutzfläche, genug Platz für die ganze Familie.

In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt, die das Haus in einem modernen und gepflegten Zustand erstrahlen lassen. So wurden 2018 sowohl die Elektrik als auch die Steigleitungen erneuert und das Dach gedämmt.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt in den einladenden Flur, von dem aus Sie alle Bereiche des Erdgeschosses erreichen. Zur linken Seite finden Sie das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich, das viel Raum für gesellige Stunden bietet. Die im Objekt verbleibende Küche ist praktisch und gut ausgestattet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Im Erdgeschoss bietet der Anbau zusätzlich die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer zu gestalten. Diese Ausbaureserve bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsideen und kann je nach Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei flexible Räume, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer eignen. Ein besonderes Highlight ist der Zugang vom Kinderzimmer auf den liebevoll gestalteten Dachboden. Zudem finden Sie hier das Hauptbad, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist – ideal für die Bedürfnisse einer Familie.

Das Kellergeschoss ist in zwei Bereiche aufgeteilt: Einer dient als Lagerfläche, während der andere den Heizungs- und Technikraum beherbergt – ein praktisches und funktionales Zusatzelement dieses charmanten Hauses. Im Keller wurde zudem ein Gas-Anschluss installiert.

Auf einem großzügigen Grundstück von 602 Quadratmetern erwartet Sie eine liebevoll gestaltete Außenanlage, die Raum für vielfältige Aktivitäten bietet. Der Garten besticht durch seine gepflegten Rasenflächen und einladenden schattigen Plätze, die zum Verweilen im Freien einladen. Am Haus befindet sich zudem ein großzügiger Terrassenbereich, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Momente im Freien eignet. Zusätzlich finden Sie hier einen massiven Gartenschuppen, der zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbys bietet. Eine geräumige Garage und eine neu gestaltete Einfahrt bieten praktische Vorzüge, während zusätzliche Parkmöglichkeiten Raum für individuelle Bedürfnisse schaffen.

Eingebettet zwischen angenehmer Nachbarschaft und umgeben von viel Grün verspricht diese
Immobilie Idylle und Erholung pur! Der im Westen von Berlin gelegen Ortsteil Spandau/Staaken grenzt
an das Havelland an und ist über die Heerstraße und öffentliche Verkehrsmittel sehr gut in die
Metropole Berlin integriert.
Das breite Angebot an nah gelegenen Kitas und Schulen lockt insbesondere junge Familien mit Kindern
an. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Supermärkte und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls in fußläufiger Umgebung vorhanden. Mehrere Buslinien führen sowohl zum Bahnhof Spandau
als auch in direkt in die Innenstadt von Berlin. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Heerstraße,
die Sie mit der City und dem Berliner Umland verbindet.

Besichtigungstermine Bei Rückfragen oder dem Wunsch einer
Besichtigung (gerne auch am Wochenende)
erreichen sie mich unter 0172 1505 400 oder per
Mail: wdc@du-chesne.de.

Mit freundlichen Grüßen,
William Du Chesne Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend