Bungalow zum Kauf

165000 €165.000 €1.634 €/m²

Finanzierung ab 684 €/Monat

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4Zimmer

101 m²Wohnfläche

704 m²Grundstück

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Grasleben, Grasleben (38368)

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1973 auf einem ca. 704 m² Grundstück in Grasleben errichtet. Die Lage des Hauses ist äußerst attraktiv. Hier wohnen Sie in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Grasleben.

Die Wohnfläche von ca. 101 m² (zzgl. Keller und Spitzboden) verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, einer Küche, einen Flur, einem Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit tollem Blick in den Garten und mit Zugang zur Terrasse. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. In der Küche gibt es zusätzlich einen Essbereich und rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Der Vollkeller kann auch über einen Außeneingang erreicht werden. Hier haben Sie Dank der fünf Kellerräume ausreichend Platz für Stauraum oder Sie gestalten sich noch einen Hobbyraum. Das Haus wird derzeit mit einer Öl-Heizung beheizt. Die Immobilie weist einen Sanierungs- und Renovierungsstau auf, überzeugt aber mit enormem Potenzial, viel Platz und einer tollen Raumaufteilung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!

Landschaftlich liegt die Samtgemeinde am Lappwald. Die Kreisstadt Helmstedt, die nur etwa 9 km von Grasleben entfernt ist, grenzt südlich der Samtgemeinde an. Weiterhin grenzt die Samtgemeinde im Süden an die Samtgemeinde Nord-Elm, im Westen an die Stadt Königslutter am Elm und im Norden an die Samtgemeinde Velpke. Im Osten grenzt die Stadt Oebisfelde-Weferlingen des Landkreises Börde an. Die östliche Samtgemeindegrenze ist gleichzeitig die Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt.

Die Samtgemeinde Grasleben zeichnet sich als Wirtschaftsstandort durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die B244 und A2 aus, wodurch Städte wie Wolfsburg, Helmstedt, Braunschweig und Magdeburg in weniger als 30 Minuten erreichbar sind. Die Lage im Naturpark Elm-Lappwald bietet Erholungs- und Erlebnismöglichkeiten wie ein Salzwasserfreibad, einen Campingplatz und zahlreiche Vereine für Einwohner und Touristen. Das Kloster Mariental ist das kulturelle Highlight der Region. Zudem beheimatet die Samtgemeinde bedeutende Unternehmen.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen