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Wohnung zum Kauf
140000 €1.818,18 €/m²
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Südliche Innenstadt, Halle (06110)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Saalesparkasse
Saalesparkasse
Herr Jörg Brade
Saalesparkasse
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
140000 €
1.818,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
231 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.936,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Vereinbarung
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Zentrumsnah gelegen...

Das 1900 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 12 Wohnungen und wurde in den Jahren ab 1998 modernisiert. In diesem Zusammenhang wurde auch die zu verkaufende Wohnung hergerichtet. Insgesamt stehen 3 Zimmer, eine Küche mit Balkon, ein Bad und ein Abstellraum zur Verfügung. Das großzügige Wohnzimmer ist hell, freundlich und bietet viel Platz. Alle Wohnräume bestechen durch einen hohen Anteil an Tageslicht. Eine Diele verbindet alle Räume. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Im Jahr 2023 wurde die gesamte Wohnung nochmals teilsaniert. Unter anderem wurden die Fußböden erneuert und die Innentüren saniert.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich im südlichen Innenstadtbereich der Stadt Halle an der Saale. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, ein nahe gelegenes Krankenhaus und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Kurze Wege zur Straßenbahn bedeuten eine gute Anbindung an die Innenstadt und in alle anderen Richtungen des Stadtgebietes.
In wenigen Minuten zu Fuß, ist auch der schöne Marktplatz der Stadt Halle erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
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Vielen Dank.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 1998

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.818,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.163 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.805 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Saalesparkasse
SaalesparkasseGewerblicher Anbieter
Rathausstraße 5, 06108 Halle
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Partnerschaft
Herr Jörg Brade
Herr Jörg BradeDein Kontakt
Online-ID: 2fwcy5u
Referenznummer: 58-01-11163
Saalesparkasse
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Herr Jörg Brade
Saalesparkasse
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen