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Stadthaus zum Kauf  ·  
provisionsfrei
489630 €4.753,69 €/m²
4Zimmer
103 m²Wohnfläche
670 m²Grundstück
Kaltenkirchen (24568)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unser Neubau
Unser Neubau
Frau Karla Kruse-Teich
Unser Neubau

Preise

Kaufpreis
489630 €
4.753,69 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • offene Küche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Kunststoff

Klein aber mein! Unsere Aktionshäuser sind unschlagbar! Gemütliches EFH inkl. Grundstück schlüsselfertig in Kaltenkirchen!

Hier das "Unverbesserliche S400"
Da viele unserer Baufamilien nur einmal im Leben bauen, dies richtig und
qualitativ gut machen wollen und viel Geld bewegen, sollten diese auch
wissen, mit wem Sie eine Baupartnerschaft eingehen. Daher vorab ein
kleiner Steckbrief :-)
Seit mehr als 90 Jahren baut Heinz von Heiden Häuser Stein auf Stein und
konnte bereits über 52.000 (!) Baufamilien den Traum von den eigenen
vier Wänden erfüllen.
Wir sind stolz darauf, bei der neuesten Kundenzufriedenheits-Umfrage
von FOCUS MONEY für die BESTE PRODUKTQUALITÄT den 1. Platz belegt
zu haben. Weiterhin bestätigt FOCUS MONEY der Firma Heinz von Heiden
ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis im Vergleich zu
Wettbewerb das 6. !! MAL in Folge!
Dass Heinz von Heiden auch in unsicheren Zeiten ein starker Partner ist,
wurde bereits von CREDITREFORM angezeigt. Das unabhängige Institut
zeichnete Heinz von Heiden bereits einige Male aus. Das heißt für
Sie: Ein Partner mit gesunden Wurzeln!
Ständig wurden Grundrisse, Ausstattungen und Energiestandards den
Bedürfnissen der Menschen angepaßt und tragen den Zeichen der Zeit
Rechnung.
Dieser beispielhaft projektierte Neubau wird nach den aktuellen
energetischen Vorgaben in massiver Bauweise errichtet – je nach Wunsch
entweder mit einer modernen Putzfassade oder mit klassischen Klinkern bzw. Riemchen.
Zustand: Neubau
nicht unterkellert
Garten
Wannen-Bad mit Fenster, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Estrich
Fenster: Kunststofffenster

Partnerservices

Weitere Services

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Kaltenkirchen ist eine reizvolle Kleinstadt in Hamburg-Nähe und im Grünen bei Henstedt-Ulzburg in Schleswig-Holstein. In den letzten Jahren hat sich vor allem im Stadtkern einiges getan; dazu gehört u.a. der neue AKN-Bahnhof und zahlreiche Neubauten. Viele Restaurants, Cafès und Bars internationalen und deutschen Charakters laden zum Schlemmen und Verweilen ein. Shopping macht hier auch Spaß. Das Mode- und Möbelhaus Dodenhof befindet sich direkt an der A7-Abfahrt Kaltenkirchen. Die Holsten-Therme versprechen Freizeitvergnügen, Sport, Spiel und Spaß.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre Tel.-Nr./Handy mit an. Dies verhindert Verzögerungen, Danke.
Grundstück
Neubaugebiet in Kaltenkirchen
Dieses unverbindliche, freibleibende Angebot versteht sich daher OHNE
BNK, Notargebühren und ohne Grunderwerbssteuer!
Je nach Grundstücksgröße und optionalen Wünschen kann der Preis
variieren
Außenansicht
In den Darstellungen der Häuser sind meist Sonderausstattungen
enthalten, welche kostenpflichtig sind. Die Gestaltung der Außenanlagen sind nicht im Preis inbegriffen. Unser auf Sie zugeschnittenes Angebot wird dies ausweisen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die üblichen Baunebenkosten sowie individuelle Wünsche sind nicht im
Preis enthalten. Hierzu beraten wir Sie gerne in einem persönlichen
Gespräch, gern auch in unserem Musterhaus, wo Sie sich zeitgleich von
unserer sehr guten Bauausführung überzeugen können.
Der Grundstücksverkauf kann durch Dritte (z.B. Makler, Erschließer, etc. )
erfolgen. Die Maklercourtage ist dann ebenfalls vom Käufer zu tragen. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.753,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.127 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.764 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Unser Neubau
Unser NeubauGewerblicher Anbieter
Mansteinstr. 9, 20253 Hamburg
Frau Karla Kruse-Teich
Frau Karla Kruse-TeichDein Kontakt
Online-ID: 2dg9y5p
Referenznummer: 103-24
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