Laden-oder Bürofläche, Nähe EKZ Herold-Center
Lage:
Die Ladenfläche ist an der vielbefahrenen Ochsenzoller Straße 126 gelegen. Diese ist eine Zubringerstraße zum EKZ Herold-Center bzw. U-Bahnhof (nur 350 m entfernt) und sorgt für Aufmerksamkeit. Direkter Nachbar ist das DRK-Haus.
Aufgrund der zentralen Lage und der guten Sichtbarkeit ist mit einem hohen Werbeeffekt zu rechnen.
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Mietobjekt:
Vermietet wird ein Raum im Erdgeschoss mit 2 Schaufenstern (ca. 30 m²), eine kleine Toilette (ca. 1 m²) und 1-2 PKW-Stellplätze. Die Ladenfläche liegt gut sichtbar an der Straßenfront. Direkt davor sind die PKW-Stellplätze. Das über den Schaufenstern außen angebrachte Werbeschild ist Teil der Mietsache.
Eine gastronomische Nutzung oder ein Lieferdienst sind nicht möglich.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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Mietpreis monatlich:
Kaltmiete 500 € + PKW-Stellplatz 50 € + Werbeschild 50 € + Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung 90 € = 690 € Gesamtmiete warm
Noch Fragen offengeblieben? Kein Problem, melden Sie sich gern.
Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme Ihren Namen, Ihre Telefonnummer sowie Ihre vollständige Adresse an! Bitte teilen Sie auch gleich die von Ihnen geplante Nutzung mit.
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Provision für Mieter:
Es fällt für den Mieter keine Maklercourtage an. Provisionsfrei.
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Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietungen bzw. -verkauf sowie Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Jörg Belter übernimmt daher keine Haftung und Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/ Nutzfläche sind von mir nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Miet-, Pacht- oder Kaufvertrag.
Sämtliche Offerten sowie Informationen und Unterlagen die vom Immobilienmakler Jörg Belter zur Verfügung gestellt wurden sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Werden diese Offerten sowie Informationen und Unterlagen Dritten zugänglich gemacht, so haftet der Weitergebende gegenüber dem Immobilienmakler Jörg Belter bei Abschluss eines Vertrages für die Provision in voller Höhe.
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