Gastronomie/Hotel zum Kauf 1.180.000 € 270 m²<br/>Gastrofläche 833 m²<br/>Grundstück Am Spinnseyer 37 Gartenstadt Bamberg 96052

Gastronomie/Hotel zum Kauf
1180000 €
270 m²Gastrofläche
833 m²Grundstück

Herr Lukas Herbst

HNI Investment GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Gastro-Gewerbe mit drei Wohneinheiten zu verkaufen!

Zum Verkauf steht ein Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.

Die Gewerbeeinheit, in welcher derzeit eine Gastronomie betrieben wird, bietet eine Fläche von rund 330 m². Die daneben liegende (Mitarbeiter-)Wohnung beläuft sich auf 46 m². Die Eingänge zu den beiden größeren Maisonette-Wohnungen (5 Zimmer, ca. 133 m² & 4 Zimmer, 91 m²) befinden sich im 1. OG und 2.OG.

Das Terrassendach der Gewerbeeinheit sowie ein Teil der Fassade wurden 2015 erneuert.
Des Weiteren wurde im Jahr 2023 eine neue Gasbrennwerttherme installiert.
Aktuell werden die zur Gastronomie gehörenden und im Kellergeschoss gelegenen Räumlichkeiten der WC-Anlage komplett renoviert.

Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

(Der Energieausweis ist aktuell in Arbeit)

Partnerservices

Lage

Am Spinnseyer 37, Gartenstadt, Bamberg (96052)

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Gartenstadt in Bamberg. Die Lage bietet nicht nur eine ideale Verkehrsanbindung an die Autobahn A73 sondern auch an den Berliner Ring und ermöglicht so ein hohes Maß an Mobilität. Die Umgebung des Objekts bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Buslinien der Stadtwerke Bamberg.

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1180000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MWST vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Geben Sie zur Erleichterung der Kontaktaufnahme und Terminabstimmung bitte unbedingt eine gültige Telefonnummer an.
Die Immobilienangaben stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Firma HNI-Investment GmbH nicht.

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Anbieter der Immobilie

HNI Investment GmbHGewerblicher Anbieter

Gundelsheimer Str. 22, 96052 Bamberg

3 Jahre Partnerschaft

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2er7g57

Referenznummer: 438 (1/438)