Einfamilienhaus zum Kauf 998.000 € 8 Zimmer 253 m²<br/>Wohnfläche 1.727 m²<br/>Grundstück Dietzenbach Dietzenbach / Hexenberg 63128

Monat
8Zimmer
253 m²Wohnfläche
1.727 m²Grundstück

Frau Ursula Prieur

Endres GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Einmalige Lage in Dietzenbach Hexenberg - attraktives Anwesen mit großem Grundstück

In der besten Lage von Dietzenbach Hexenberg am Waldrand finden Sie dieses gepflegte Anwesen inmitten eines ebenen ca. 1.727 m² großen parkähnlich angelegten Grundstück.

Ideal für Naturliebhaber - genießen Sie hier den freien Blick in den eigenen Garten und den angrenzenden Wald - die einmalige Randlage macht es möglich.

Das Haus entstand im Jahr 1968 in Fertigbauweise (Neckermann) und umfasst ca. 253 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großer Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC sowie ein direkter Zugang zum Garten mit insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Das Dachgeschoss ist als offener Dachraum mit zwei Bereichen auf insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche konzipiert.

Im Souterrain/Untergeschoss gibt es zwei Zimmer, ein Bad mit Wanne, ein Bad mit Dusche und Sauna (insgesamt ca. 38 m²) sowie zwei Abstellräume, einen Hauswirtschaftsraum und den Heizraum. Das Souterrain/Untergeschoss hat einen zusätzlichen separaten Eingang.

Mit auf dem Grundstück befinden sich drei Garagen und eine Gartenhütte.

Eine große Terrasse am Wohnbereich mit Blick in den Garten und Wald sowie ein Sitzplatz an der Küche runden diese schöne Immobilie ab.

Das Grundstück ist parkähnlich und pflegeleicht angelegt. Ein gepflasteter Weg führt rund um das Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage
Terrasse

Lage

Dietzenbach, Dietzenbach / Hexenberg (63128)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dietzenbach liegt in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes. Mit zwölf Kilometern nach Frankfurt am Main, zehn Kilometern nach Offenbach am Main, 30 Kilometern nach Aschaffenburg, 20 Kilometern nach Darmstadt und rund 50 Kilometern nach Wiesbaden liegt die Kreisstadt des Landkreises Offenbach mittendrin in Rhein-Main, wie auch der Slogan der Stadt lautet.

Ca. 33.000 Menschen leben hier und profitieren von der vollständigen Infrastruktur und der erstklassigen Verkehrsanbindung.

Schulen und Kindergärten sind in der Stadt ebenso vorhanden wie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Auch für Ihre Freizeitgestaltung ist mit zahlreichen Einrichtungen und Vereinen bestens gesorgt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

998000 €

3.944,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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3.944,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

6.533 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Endres GmbHGewerblicher Anbieter

Am Roten Rain 13, 64747 Breuberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ursula PrieurDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2al6u5z

Referenznummer: 327