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Wohnung zur Miete
750 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Sievers Immobilien
Frau Anja Sievers
Sievers Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

5-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage

Die hier zur Miete angebotene Wohnung ist in einem um 1850 in Massivbauweise errichteten Gebäude gelegen, das als zweigeschossiges 8-Parteien-Mietshaus mit ausgebautem Dachgeschoss ausgebildet ist. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und überzeugt mit einem ruhigen Innenhof im hinteren Grundstücksbereich, der allen Mietparteien zur Nutzung zur Verfügung steht.

Sowohl die Wohnungen als auch die Gewerbeeinheiten werden mit selbst regulierbaren Gas-Etagenheizungen beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Gasthermen. Alle Wohnungen sind medial erschlossen und mit neuen isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
  • Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Poststr. 5a, Oberstadt / Braunschweiger Straße, Helmstedt (38350)
Die angebotene Wohnung befindet sich im unmittelbaren Zentrum der Stadt Helmstedt, Kreisstadt des Landkreises Helmstedt mit rd. 28.800 Einwohnern lokalisiert. Die Stadt ist landschaftlich reizvoll in Mitten des Elm-Lappwaldes gelegen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (Bundesautobahn A2, Interregio-Bahnhof, Busliniennetz).

Die Stadt Helmstedt liegt im Grenzgebiet zwischen Sachsen-Anhalt und Niedersachsen und damit an einem geschichtsträchtigen Ort. In Museen und auch am ehemaligen Grenzübergang lassen sich die Zeitgeschichte der innerdeutschen Teilung noch eindrucksvoll erleben.

Die Volkswagenstadt Wolfsburg ist in ca. 30 Autominuten oder mit Bus und Bahn problemlos zu erreichen. Die Städte Braunschweig und Magdeburg sind etwa 40 und die Landeshauptstadt Hannover sowie der dortige Flughafen etwa 60 Autominuten entfernt.

Neben einer Vielzahl an kulturellen Einrichtungen, wie Theater, Kino, Diskotheken, Museen bietet die Stadt Helmstedt ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot (ortsansässige Vereine, Schwimmbäder, Reithallen use.). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sozialeinrichtungen, Ärzte, Krankenhäuser, Kitas und Schulen sind problemlos zu Fuß zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1850
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
890 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
750 €
5,36 €/m²
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
2250 €

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sievers Immobilien
Sievers ImmobilienGewerblicher Anbieter
Im Hungerberg 1, 38368 Grasleben
partner badge
Partnerschaft
Frau Anja SieversDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ee4356
Referenznummer: 121/2024
Sievers Immobilien
Frau Anja Sievers
Sievers Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen