Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 281.278 € 4 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 762 m²<br/>Grundstück Dillingen Dillingen/Saar 66763

Monat
4Zimmer
98 m²Wohnfläche
762 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

massa haus - Rabio Iddi

Mehr Platz, weniger Sorgen -Ihr kleines, aber großzügiges Traumhaus!

Objektbeschreibung Hier trifft kompakte Eleganz auf großzügigen Freiraum! Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 98 m² Wohnfläche bietet Ihnen auf einem 760 m² großen Grundstück viel Platz zur freien Entfaltung – sei es für einen Garten, ein Spielparadies für Kinder oder einfach zum Genießen der Natur. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept: ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, begleitet von einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einem kleinen Gäste-WC. Die zweite Etage bietet Rückzugsmöglichkeiten mit einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das Haus wird mit unserem Technikpaket angeboten das bedeutet, dass fast alle Arbeiten bereits erledigt sind. Die Heizungsanlage- und Elektroanschlüsse sind bereits verlegt und angeschlossen. Lediglich das Beplanken und Dämmen der Wände müssen Sie in Eigenregie übernehmen. Das dafür notwendige Material ist im Technikpaket enthalten und ermöglicht Ihnen, durch Eigenleistung erheblich Kosten zu sparen. Der Preis bezieht sich auf das Haus inklusive Grundstück und Technikpaket. Raumaufteilung Lassen Sie sich von diesem Konzept begeistern! Gemeinsam planen wir Ihr Traumhaus von der Bauantragsstellung bis zum Einzug begleite ich Sie Schritt für Schritt. Gerne können Sie sich in einem unserer Musterhäuser ein Bild von den Möglichkeiten machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – ich stehe Ihnen jederzeit zur Seite.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Estrich

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Dillingen, Dillingen/Saar (66763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das großzügige Grundstück befindet sich in Schmelz-Hüttersdorf, einem ruhigen und familienfreundlichen Ort, der ideal für Naturfreunde und Pendler ist. Dank der zentralen Lage genießen Sie eine gute Anbindung an größere Städte wie Saarbrücken oder Dillingen, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden sind. Hier verbinden Sie naturnahes Wohnen mit praktischer Infrastruktur der perfekte Ort, um anzukommen und sich wohlzufühlen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

281278 €

2.870,18 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

950 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.617 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Bärenfeldstr. 23, 54294 Trier

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