Einfamilienhaus zum Kauf 159.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Menne Warburg 34414

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Herr Olaf Glade

S Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in idyllischer Ortsrandlage

Willkommen in diesem gepflegten Ein- bis Zweifamilienhaus in Warburg-Menne. Dieses voll unterkellerte Massivbau-Haus bietet Ihnen auf ca. 180 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern ist hier ausreichend Platz für alle Bedürfnisse.
Das Haus ist mit Elektrospeicheröfen ausgestattet und befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage, die Ihnen viel Privatsphäre bietet. Die Garage und die Terrasse runden das Angebot ab und bieten Ihnen zusätzlichen Komfort.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten möchten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

Lage

Menne, Warburg (34414)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Hansestadt Warburg liegt im östlichen Teil Nordrhein-Westfalens, im Süden des Kreises Höxter und gehört damit zum südöstlichen Bereich der Region Ostwestfalen-Lippe.
Damit liegt es etwa 27 Kilometer südwestlich des Dreiländerecks Hessen-Niedersachsen-Nordrhein-Westfalen. Die nächstgelegenen Städte sind Kassel (ca. 35 km) und Paderborn (ca. 40 km)
Das Gebiet der Stadt Warburg, insbesondere die Börde, wird überwiegend landwirtschaftlich genutzt. Daneben existieren vor allem in Richtung Eggegebirge noch verhältnismäßig große Waldgebiete. Warburg hat zusammen mit seinen Ortsteilen zurzeit ca. 24.000 Einwohner.
Die Stadt verfügt zudem über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dinge des allgemeinen Bedarfes, wie Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten sowie ein erst vor wenigen Jahren neu errichtetes Klinikum. Ebenso genießen Sie hier ein vielfältiges kulturelles Angebot.
Warburg, bekannt auch für seine historische Altstadt, ist auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden. So verfügt die Stadt über einen ICE-Bahnhof und liegt in unmittelbarer Nähe zur Auffahrt der A44.
Der Ortsteil Menne liegt ca. 4 km nördlich von Warburg und verfügt ebenfalls über einen eigenen Kindergarten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1924
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

159000 €

883,33 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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883,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

665 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.107 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten (incl. Anschrift und Telefonnummer) benötigen. Bitte teilen Sie uns diese Daten bei Ihrer Anfrage mit. Vielen Dank! Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

3 Jahre Partnerschaft

Herr Olaf GladeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eay65d

Referenznummer: 10778