Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Lurup Hamburg Lurup 22549

Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbR

Herr Viktor A. Staudinger

Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnen mit Wohlfühlfaktor - 2,5 Zimmer in Lurup!

Sie sind auf der Suche nach einer komfortablen Wohnung?
Dann lassen Sie sich von dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses begeistern! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 79 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist diese Immobilie die ideale Wahl für Paare, Singles oder einen kleinen Familien.

Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen:
Ein gemütliches Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet, bieten ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen praktischen Tiefgaragenstellplatz für zuzüglich á 25.000 EUR (Kauf).
Das Mehrfamilienhaus bestehend aus 48 Wohneinheiten, überzeugt durch seine gepflegte Gemeinschaft und die hervorragende Infrastruktur. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel - alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist in unmittelbarer Nähe!

Interesse geweckt?
Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
3. Geschoss
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Lurup, Hamburg Lurup (22549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in Hamburg-Lurup, einem beliebten Stadtteil im Bezirk Altona, der sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die Kombination aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten auszeichnet. Lurup bietet eine hohe Lebensqualität mit gut ausgebauter Infrastruktur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Stadtteilkultur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in direkter Nähe vorhanden.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus die Linien 16, 21 sowie der ExpressBus X3 eine schnelle Verbindung zu verschiedenen Zielen in Hamburg ermöglichen. Dadurch ist die Wohnung ideal für Pendler und Familien, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen.
Lurup überzeugt durch seine Vielseitigkeit und die Nähe zu Natur und Stadt. Insbesondere Familien und Berufstätige schätzen diesen Stadtteil für seine Lebensqualität und die zahlreichen Annehmlichkeiten.

*

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.783,37 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3,57% des beurkundeten Kaufpreises.

Laufende Kosten

Hausgeld

309.07 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.783,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gerne bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen! Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 10.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbRGewerblicher Anbieter

Habichthorst 38a, 22459 Hamburg

Herr Viktor A. StaudingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h69r57

Referenznummer: HI1914