Wohnung zum Kauf 160.000 € 2 Zimmer 62,2 m²<br/>Wohnfläche Mölln 23879

Monat
2Zimmer
62,2 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Esplanade Immobilien Beratung GmbH

Frei lieferbare 2-Zimmer ETW mit Stellplatz - Ihr neues Zuhause zwischen Seen und Altstadt!

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Mölln bietet auf ca. 62,19 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Für den anstehenden Verkauf wird die Wohnung freigehalten und kann unvermietet übergeben werden.

Die Wohnung, die sich im Souterrain eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses befindet, überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zur eigenen Terrasse bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz.

Hervorzuheben ist das modernisierte Duschbad, das mit einem zeitlosen und dennoch modernen Design begeistert.

Die Wohnung wird durch einen praktischen Kellerraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ideal ab. Außerdem werden in der nächsten Zeit die Treppenhäuser neu gestrichen und die Fenster werden erneuert, sobald diese defekt sind. Die Fenster Erneuerung wird von den Rücklagen der Eigentümergemeinschaft gezahlt.

Ob als gemütliches Eigenheim oder als Kapitalanlage - diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und guter Lage in der idyllischen Stadt Mölln.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Mölln (23879)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mölln, die Eulenspiegelstadt, liegt malerisch eingebettet zwischen mehreren Seen und ist bekannt für ihre historische Altstadt sowie die naturnahe Umgebung.
Die Stettiner Straße bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung. Das Stadtzentrum von Mölln, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls in der Nähe.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, von der aus Sie schnell in die Innenstadt oder zum Bahnhof Mölln gelangen. Von dort aus gibt es regelmäßige Verbindungen nach Lübeck, Hamburg und in die umliegenden Regionen.
Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, die das Freizeitangebot rund um die Möllner Seen und den Naturpark Lauenburgische Seen schätzen. Hier haben Sie die Möglichkeit, das ruhige und idyllische Leben in einer gut vernetzten, lebendigen Stadt zu genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

160000 €

2.572,76 €/m²

Provision für Käufer

siehe Objektbeschreibung / Provisionshinweis.
Jeweils 3 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis sind im Erfolgsfall durch den Käufer und Verkäufer zu entrichten.

Laufende Kosten

Hausgeld

290 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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2.572,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.472 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.963 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage ausführliche Unterlagen zukommen und stellen Ihnen das Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.

Energieausweisdaten:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gaszentralheizung
Endenergieverbrauch: 106,6 kWh /(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Provisionshinweis: Jeweils 3 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis sind im Erfolgsfall durch den Käufer und Verkäufer zu entrichten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Esplanade Immobilien Beratung GmbHGewerblicher Anbieter

Hüxstraße 90, 23552 Lübeck

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7bb5n

Referenznummer: 151800954#o7GfM