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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
525 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
50 m²Bürofläche

Frau Sabine Bretzing
Haerder Liegenschaften GmbH + Co.KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ihr Büro inmitten von Lübeck !

In einem gepflegten Geschäfts- und Bürohaus direkt am Klingenberg, mitten in der Innenstadt von Lübeck, ist ein schönes, kleines Büro in der 3.Etage zu vermieten ; der Zugang ist über den Hauseingang in der Sandstraße und den Aufzug barrierefrei möglich.

Das Büro verfügt über Grundbeleuchtung und Sonnenschutz (Vertikaljalousetten).

Auf Wunsch wird vermieterseits ein Schreibtisch, Bürosessel, Besprechungstisch mit Stühlen, usw. zur Verfügung gestellt !

Die Pantry und die WC-Anlage steht den Büromietern zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung und wird vermieterseits gereinigt.

Die monatliche Grundmiete beträgt € 525,00 zuzüglich einer Pauschale von € 125,00 für Betriebskosten und € 100,00 für Heizkosten. Für den Stromverbrauch sind € 50,00 als monatliche Vorauszahlung zu leisten ; der Vermieter rechnet einmal jährlich über den Verbrauch ab. Vorgenannte Beträge jeweils zzgl. MWSt. ! Eine Bar-Kaution ist in Höhe von € 1.750,00 zu hinterlegen.

Das Büro steht ab Jahresbeginn 2025 zur Verfügung.

Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für monatlich € 125,00 inkl.MWSt. gemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 01.0.2025
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Laminat
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Lage

Sandstrasse 17-23, Innenstadt, Lübeck (23552)

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
750 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
525 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
125 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
1.750,00

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Haerder Liegenschaften GmbH + Co.KGGewerblicher Anbieter
Sandstr. 17-23, 23552 Lübeck
Frau Sabine BretzingDein Kontakt
Online-ID: 2smz24j
Referenznummer: UBB
Frau Sabine Bretzing
Haerder Liegenschaften GmbH + Co.KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé