Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf 820.000 € 380 m²<br/>Fläche 400 m²<br/>Grundstück Wien(Stadt) 1120

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf
820000 €2.157,89 €/m²
380 m²Fläche
400 m²Grundstück
Wien(Stadt) (1120)

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Ludwig Happenhofer

Preise

Kaufpreis

820000 €

2.157,89 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Geschosse

Büros, Ärtzezentrum, und viele andere Möglichkeiten

Ein Objekt - viele Möglichkeiten!
Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt!
Verkauft wird ein Haus mit 13 Zimmereinheiten.
Alle Zimmer sind getrennt begehbar und können daher separat vermietet werden.
Das Objekt steht derzeit leer und ist als GEWERBEOBJEKT gewidmet
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 380 m², verteilt auf EG und OG, hofseitig verfügt OG über eine 13 m² große Loggia und einen ca. 6m² großen Balkon.
In den Zimmereinheiten besteht Renovierungsbedarf.
Der Innenhof ist schön ausgestaltet und kann für Freizeitzwecke genutzt werden.
Sonstiges
Kaufpreis: 820.000,-- €
zuzüglich Kaufnebenkosten.
Nebenkosten bei Kaufvertrag:
3,5% Grunderwerbsteuer (Basis KP brutto)
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis KP brutto)
3% + 20% UST Maklerprovision
Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters)
Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Happenhofer unter der Mobilnummer 0664 / 451 88 17 gerne zur Verfügung.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.