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Penthouse zur Miete
1780 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
117,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

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Privat von Katrin May
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Neubau, Penthouse mit Dachterrasse in Seevetal (senoiroengerecht)

Die Wohnung befindet sich in dem neuen Wohnquartier "Fleester Höpen", in dieser Anlage sind moderne, großzügige Wohnungen entstanden, die sowohl für junge, als auch für ältere Herrschaften bestens geeignet sind, da die gesamte Anlage barrierefrei gem. § 49 NBO geplant ist.
Die hier angebotene Wohnung ist das Highlight, die Penthouse Wohnung im 3. OG mit optimaler Süd-West Ausrichtung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche

Lage

Fleester Höpen 12, Fleestedt, Seevetal (21217)
Die Wohnanlage Fleester Höpen befindet sich in gesuchter Lage von Fleestedt unweit der Hamburger Stadtgrenze. Fleestedt ist ein Ortsteil der Gemeinde Seevetal mit Anschluss an das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes. Die Umgebung ist geprägt durch die über viele Jahre gewachsene Einfamilien- und Doppelhausbebauung sowie vereinzelte Mehrfamilienhausbauten.
Gute Einkaufsmöglichkeiten (LIDL & Rewe), eine Apotheke und verschiedene soziale Einrichtungen, Schulen und Vereine sind in Fleestedt und der näheren Umgebung für jeden Anspruch ausreichend vorhanden. Der "Höpen", ein Landschaftsschutzgebiet, grenzt im Norden unmittelbar an das Wohnquartier an.
Im Ort befindet sich fussläufig das Restaurant "NOEL" und eine Bushaltestelle.
Die gute Autobahnanbindung (A7 und A1) ermöglicht es Pendlern mit dem Auto die Hamburger Innenstadt schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1780 €
15,15 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
85 €
Kaution
4.500,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.780,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Miete Tiefgaragenstellplatz € 85 je Monat, Steckdose vorhanden.

Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart.

Fertigstellung der Wohnung (Komplett Sanierung) ist für Ende Januar 2025 geplant.

Bitte nur schriftliche Anfragen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Katrin MayDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g4s55z
Referenznummer: 322633
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