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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
590481 €5.532,99 €/m²
3Zimmer
106,7 m²Wohnfläche
Langenau, Langenau (89129)

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Geno-Immobilien GmbH
Geno-Immobilien GmbH
Herr Georg Mägerlein
Geno-Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
590481 €
5.532,99 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
18000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 11/2023
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Waschraum
  • Offene Küche
  • Loggia

Neubau - Barrierefrei - 3 Zi.-Maisonette-Wohnung im Herzen von Langenau!

Im Herzen von Langenau können Sie in einem Mehrfamilienhaus mit nur 12 Wohneinheiten eine 3 Zi.-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse erwerben.

Die Wohnunge ist großzügig geschnitten.
Ein Aufzug führt Sie barrierefrei von der Tiefgarage auf jede Wohnetage.

Heizung:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Gas-Brennwert-Therme mit
außentermparaturgeführter Regelung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

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Lage

Langenau liegt am Rande der Schwäbischen Alb, nordöstlich und in direkter Nachbarschaft zu Ulm und dem bayrischem Elchingen. Langenau verfügt über drei Grundschulen, eine Förderschule, eine Werkrealschule, eine Realschule und das Robert-Bosch-Gymnasium. Der ÖPNV wird durch den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund gewährleistet. Über die Brenzbahn von Ulm nach Aalen ist Langenau an das überregionale Schienennetz angebunden. Direkter Anschluss an die A7 und A8.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

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Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.532,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.254 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.098 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Geno-Immobilien GmbH
Geno-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 5, 89129 Langenau
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Partnerschaft
Herr Georg Mägerlein
Herr Georg MägerleinDein Kontakt
Online-ID: 2ghfh55
Referenznummer: 02642
Geno-Immobilien GmbH
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Herr Georg Mägerlein
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