Doppelhaushälfte zum Kauf 1.995.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 260 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Westerland Sylt 25980

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
260 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Uwe Gerth

Uwe Gerth Immobilien

Repräsentative Doppelhaushälfte (Ferienwohnung) in strandnaher Lage!

Sie suchen eine Immobilie, die energetisch auf dem neusten Stand ist und möchten parallel legal an wechselnde Feriengäste vermieten? Dann sind Sie bei diesem Angebot genau Richtig!
Die Doppelhaushälfte verteilt sich über vier Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 138m².
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den hellen Flur, welcher durch ein Gäste-WC komplettiert wird. Von hier aus wird das großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit integrierter Einbauküche und Gaskamin erschlossen. Durch die doppel-flügelige Terrassentür betreten Sie die sonnige Südwest-Terrasse. Im Untergeschoss finden Sie ein luxuriöses Badezimmer mit integrierter Sauna, den HWR und einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Der Spitzboden ist komplett ausgebaut und bietet einen großen Raum zur individuellen Nutzung inkl. eines WC.
Zwei Pkw-Freiabstellplätze sind vor dem Haus.

Die Besonderheit dieser Immobilie ist das eigene Grundbuchblatt und die baurechtlich genehmigte Ferienvermietungsmöglichkeit!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
möbliert
Offene Küche
Terrasse
Sauna
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Westerland, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im "Friesenpark" Westerland.
Der Strand und das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

1995000 €

14.250 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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14.250 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.741 €/m²

Höchster Wert in der Region

25.493 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

Uwe Gerth ImmobilienGewerblicher Anbieter

Stephanstr. 3, 25980 Westerland

3 Jahre Partnerschaft

Herr Uwe GerthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g3cs5q

Referenznummer: O 1932