Wohnung zum Kauf 249.000 € 3,5 Zimmer 89,7 m²<br/>Wohnfläche Balingen Balingen 72336

Monat
3,5Zimmer
89,7 m²Wohnfläche

Herr Tobias Luippold

Wohnbaugenossenschaft Balingen eG

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

NEU! Stadtnahe und renovierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Balingen!

Kurzbeschreibung Schnell sein lohnt sich! Objekt Diese geräumige und stadtnahe 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten und gut verwalteten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine gemütliche Essdiele mit angrenzender neu ausgestatteter Küche mit Markengeräten, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, sowie ein separates WC. Der Balkon mit Südwest Ausrichtung ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und lädt zum Verweilen in der Sonne ein. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer haben die perfekte Größe zum individuell einrichten. Die praktische Raumaufteilung der Wohnung ersehen Sie aus der beigefügten Grundriss-Skizze. Außerdem können Sie sowohl im Bad Ihre Waschmaschine aufstellen, als auch im gemeinsamen Waschraum im Untergeschoss. Das Angebot wird durch einen Kellerraum im Untergeschoss und einem Tiefgaragenstellplatz abgerundet und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die kleine und große Kehrwoche, das Schneeräumen und die Gartenpflege wird für Sie durch einen Hausmeisterservice übernommen.

Aufgrund der zentrumsnahen Lage der Eigentumswohnung erreichen Sie auf kurzen Wegen bequem die Stadtmitte, Schulen und Kindergarten. Eine optimale Verkehrsanbindung an die B 27 ist ebenfalls gegeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Loggia
Kabelanschluss

Lage

Balingen, Balingen (72336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die große Kreisstadt Balingen mit ca. 35 000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und verkehrsgünstig zwischen Stuttgart, dem Schwarzwald und dem Bodensee.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und doch stadtnaher Lage von Balingen. Öffentliche Verkehrsmittel und die Stadtmitte sind gut zu Fuß zu erreichen. Somit gelangen Sie auch ohne Auto in das Stadtzentrum, zum Bahnhof, in die Schule und zu diversen Einkaufsmöglichkeiten.
sonstige Angaben online
Energieausweisdaten:

Energieverbrauchsausweis ausgestellt am 30.10.2018: Erdgas, Verbrauchsausweis mit Verbrauchskennwert 106 kwh/(m²a), Baujahr 1975.

Ein Energieausweis wird Ihnen bei einem persönlichen Kontakt ausgehändigt.

Datenschutz:

Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung erforderliche Informationspflicht bei der Erhebung von personenbezogenen Daten erfolgt über unsere Website www.wohnbau-balingen.de/datenschutz/. Gerne stellen wir auf Anfrage diese Information auch auf dem Postweg zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.775,30 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

506.68 €

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Niedrigster Wert in der Region

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5.332 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufnebenkosten:

Käuferprovision 2,5 % vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, als Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision im Erfolgsfall vom Käufer zu zahlen; Grunderwerbsteuer, Notariatskosten.

Datenschutz:

Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung erforderliche Informationspflicht bei der Erhebung von personenbezogenen Daten erfolgt über unsere Website www.wohnbau-balingen.de/datenschutz/. Gerne stellen wir auf Anfrage diese Information auch auf dem Postweg zur Verfügung. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Wohnbaugenossenschaft Balingen eG Gewerblicher Anbieter

Längenfeldstraße 21, 72336 Balingen

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfxh5k

Referenznummer: B2450