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Einfamilienhaus zum Kauf
459000 €3.793 €/m²
4Zimmer
121 m²Wohnfläche
1.049 m²Grundstück

EuV Wohnen GmbH - Timmendorfer Strand
EuV Wohnen GmbH - Timmendorfer Strand
Frau Elisabeth Kangaste
EuV Wohnen GmbH - Timmendorfer Strand
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Kapitalanlage in Travemünde/Ivendorf

Das Einfamilienhaus liegt idyllisch auf dem Land in der Nähe von Travemünde und wurde 1977 erbaut. Mit einer Wohnfläche von 121 Quadratmetern bietet es reichlich Platz für eine Familie. Es verfügt über vier Zimmer, die sich auf ein großes Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer und eine separate Küche verteilen. Das Vollbad ist großzügig gestaltet. Besonders hervorzuheben ist der große, liebevoll angelegte Garten auf einem 1.049 Quadratmeter großen Grundstück. Hier finden sich zahlreiche alte Bäume, die dem Grundstück einen besonderen Charme verleihen und der Blick ins Grüne schafft eine ruhige und entspannende Atmosphäre. Eine große Süd-Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen der sonnigen Stunden ein. Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Ein wichtiges Detail ist das Wohnrecht der Eigentümerin, das bedeutet, sie hat das Recht, das Haus weiterhin zu bewohnen, auch wenn das Eigentum an jemand anderen übergeht. Die Eigentümerin ist aber bereit, für dieses Recht eine monatliche Miete in Höhe von 800,00 EUR zu bezahlen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten

Lage

Ivendorf, Lübeck (23570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in dem beschaulichen Ort Ivendorf, welcher zu Travemünde gehört. Die Lage an der Mündung der Trave in die Ostsee macht Travemünde zu einem beliebten Reiseziel. Der breite Sandstrand von Travemünde erstreckt sich über mehrere Kilometer entlang der Küste und lädt zu entspannten Spaziergängen, Sonnenbädern und Wassersportaktivitäten ein. Der Leuchtturm, ein Wahrzeichen der Stadt, bietet einen atemberaubenden Blick über die Ostsee und das umliegende Küstenpanorama. Entlang der Promenade finden sich zahlreiche gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die fußläufig erreichbar sind und zum Verweilen und Bummeln einladen. Hier kann man frischen Fisch direkt vom Kutter genießen oder sich in einem der traditionellen Cafés eine Tasse Kaffee und ein Stück Kuchen gönnen. Die Lage des Hauses bietet eine perfekte Anbindung an die umliegenden Städte. Lübeck ist über die B75 innerhalb von ca. 15 Minuten zu erreichen, die Autobahn 1 ist ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Insgesamt ist Travemünde ein beliebter Wohnort, der mit seiner einzigartigen Kombination aus maritimem Flair, historischem Erbe und natürlicher Schönheit jeden Einwohner, sowie Besucher verzaubert. Eine schöne Mischung aus altem Seebad mit idyllischer Altstadt, traditionellem Fischereihafen, Fähranlegern, Jachthäfen und der modernen Strandpromenade mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten machen das Leben in Travemünde sehr abwechslungsreich. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am nördlichen Rand des Gebietes, an das sich die Travemünder Altstadt anschließt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
459000 €
3.793,39 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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EuV Wohnen GmbH - Timmendorfer Strand
EuV Wohnen GmbH - Timmendorfer StrandGewerblicher Anbieter
Strandallee 118 , 23669 Timmendorfer Strand
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Partnerschaft
Frau Elisabeth Kangaste
Frau Elisabeth KangasteDein Kontakt
Online-ID: 2gxdz5n
Referenznummer: W-02X9AP
EuV Wohnen GmbH - Timmendorfer Strand
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Frau Elisabeth Kangaste
EuV Wohnen GmbH - Timmendorfer Strand
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen