Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 649.000 € 663 m²<br/>Wohnfläche 228 m²<br/>Grundstück Innenstadt Witten 58452

Monat
663 m²Wohnfläche
228 m²Grundstück
Innenstadt, Witten (58452)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Yashar Chinahkash

Immobilien Gallery GmbH

Preise

Kaufpreis

649000 €

1.004 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.989,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.873,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
vermietet

12 Einheiten - modernisiert - Witten Zentrum

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1953 voll unterkellert erbaut. Heute befinden sich dort 12 vermietete Einheiten. Mit einer vermietbaren Fläche von ca. 646m² und der äußerst attraktiven Lage bietet das Objekt die idealen Bedingungen für eine langfristige Kapitalanlage.

Bei Interesse gehen Sie wie folgt vor:

- Stellen Sie eine Online-Anfrage, damit Sie unser vollständiges Exposé erhalten. Darin finden Sie unter anderem Fotos der Innenräume und finanzierungsrelevante Unterlagen.
- Öffnen Sie das interaktive Exposé.
- Laden Sie Ihre objektbezogene Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis in IHREM interaktivem Exposé hoch.
- Haben Sie etwas Geduld: Wir werden zwecks Besichtigungstermin auf Sie zukommen.
- Die ersten Besichtigungen werden Anfang Oktober stattfinden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen der Wittener Innenstadt.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 663,00 m², Gesamtfläche: 663,00 m², vermietbare Fläche: 646,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen, modernisiert

Energie und Bauzustand

Baujahr1953
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.004 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.113 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.065 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Gallery GmbHGewerblicher Anbieter

Brückstraße 48, 44787 Bochum

Herr Yashar ChinahkashDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpuj53

Referenznummer: MH0271#vubm1