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Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
11,90 Euro pro Quadratmeter
182 m²Bürofläche
ab 182 m²Teilbarkeit

CUBION Immobilien AG
CUBION Immobilien AG
Herr Niklas Klein
CUBION Immobilien AG

Kaufmannspalais: Charmant - Modern - Altbau

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

1. Obergeschoss: ca. 182 m²
2. Obergeschoss: ca. 347 m² (teilbar ab ca. 129 m²)
3. + 4. Obergeschoss: ca. 718 m²

Summe: ca. 1.247 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Parkett
  • Fenster: Sonnenschutz

Lage

Ostenhellweg 56-58, City - Ost, Dortmund (44135)
Die Dortmunder Innenstadt überzeugt durch ihre optimale verkehrstechnische Anbindung und ist Standort zahlreicher Cafés, Gastronomien und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die vielfältigen Einkaufsstraßen schaffen eine hohe Besucherfrequenz und garantieren Sichtbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist insbesondere durch den Dortmunder Hauptbahnhof sowie durch diverse Bus- und Bahnhaltestellen in der Innenstadt gegeben. Auch für Autofahrer bietet die Dortmunder City eine funktionierende Infrastruktur. Diverse Parkhäuser innerhalb der Innenstadt bieten eine Vielzahl von Stellplätzen. Die direkte Anbindung an die Bundesstraßen B1 und B54 sorgen für eine schnellstmögliche Erreichbarkeit der Autobahnen A1, A40 und A45.

Fahrtweg bis zur A40, A45: 7 Minuten
Fahrtweg bis Dortmund Hbf: 3 Minuten
Fahrtweg bis Dortmund Flughafen: 20 Minuten
Gehweg bis zum ÖPNV: 2 Minuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1959
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis pro m²
11,90 Euro pro Quadratmeter
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb). Stichworte Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CUBION Immobilien AG
CUBION Immobilien AGGewerblicher Anbieter
Akazienallee 65, 45478 Mülheim
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Partnerschaft
Herr Niklas Klein
Herr Niklas KleinDein Kontakt
Online-ID: 2dxy45l
Referenznummer: 1822/G1/E2
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