Wohnung zum Kauf
185000 €3.135,59 €/m²
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Halstenbek (25469)

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Frau Gunhild Halfter

Krückau Immobilien Gunhild Halfter

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

185000 €

3.135,59 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

353 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

VERKAUFTGut geschnittene 2 Zi.-ETW in sehr gepflegter Wohnanlage*

Gut geschnittene 2 Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 4 Etagen, nur 4 Wohneinheiten pro Etage. Die Wohnanlage liegt in einer 30iger Zone. Die Wohnung verfügt über eine einfache Ausstattung aus dem Baujahr und ist renovierungsbedürftig.
Eine schöne großzügige Loggia lädt zum Verweilen ein. Das Wohnzimmer ist mit Parkett belegt, Küche und Bad mit Fliesen. Im Flur und im Schlafzimmer wurde der Teppichboden entfernt, sodass der Neuverlegung von Laminat etc. nichts im Wege steht.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.
Glasfaseranschluss vorhanden.
Ein PKW-Stellplatz für diese Wohnung gibt es nicht. Öffentliche Parkplätze sind ausreichend an der Straße vorhanden.
**Bei Kontaktaufnahme beachten Sie bitte, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten können,
die Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer beinhalten, sowie eine aktuelle und erreichbare E-Mail-Adresse.**

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Lage

Ansprechende und verkehrsgünstige Lage. Der Anschluss zur A 23 Anschluss-Stelle Halstenbek ist nur ca. 1,7 km entfernt. Zur S-Bahnstation (ca. 200 m entfernt) gelangt man gut zu Fuß. Zum Spaziergang im nahegelegenen Erholungswald Halstenbek sind es nur ca. 4 km. Ein Bäcker für die morgendlichen Brötchen ist schnell zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Wochenmarkt ist alles im Umkreis von
1 1,5 km zu finden. Für die Freizeitgestaltung bietet Halstenbek viele verschiedene
Vereine. Weiteres wissenswertes finden Sie unter www.halstenbek.de

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 36, Bundesland: Schleswig-Holstein

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.135,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.484 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.038 €/m²

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