Haus zum Kauf 350.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 130 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altstadt Wittenberg 06886

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
130 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Gert Göttert

Immobilien & Hausverwaltung Göttert

Wohn und Geschäftshaus

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus in super Lage von Wittenberg, das eine fantastische Investitionsmöglichkeit bietet. Das Haus verfügt über eine Gewerbeeinheit, eine Große 4 Raumwohnung und ein Teilausgebautes Obergeschoss. Ideal zum Wohnen und Arbeiten in einem Haus.
Es wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Kunststoff, Teppich
Sauna
Fenster: Holz

Lage

Altstadt, Wittenberg (06886)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das schöne Wohn - und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum der Lutherstadt WIttenberg. Einkaufsmöglichkeiten des Täglichenbedarfs, Ärzt, Kindergarten und Grundschule befinden in der nähe.
Lutherstadt Wittenberg ist Sitz der Verwaltung des gleichnamigen Landkreis, der zugleich der östlichste in Sachsen-Anhalt ist. Die Stadt hat ca. 45.000 Einwohner und ist Verkehrsknotenpunkt der Eisenbahn. Bis zur Bundesautobahn 9 sind es ca. 19 km. Mehrere Bundesstraßen kreuzen sich in Lutherstadt Wittenberg. Der Bahnhof befindet sich ca. 0,9 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1897
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

350000 €

2.916,67 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.916,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

582 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.912 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Zögern Sie nicht zu lange mit einer Besichtigung, Sie werden begeistert sein und Ihre Familie wird sich wohlfühlen! Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Veräußerer stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit von ihnen keinerlei Haftung. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Energieausweis: Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und der Energieausweis in Auftrag gegeben wurde bzw. wird.
Datenschutz: Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten ernst und behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich, entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung. Soweit Sie uns personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder E-Mail-Adressen) übersenden, erfolgt dies stets auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht weitergegeben. Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich. Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

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Sternstr. 94, 06886 Lutherstadt Wittenberg

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