Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 11 Zimmer 235 m²<br/>Wohnfläche 1.579 m²<br/>Grundstück Pottenhausen Lage (Lippe) 32791

Monat
11Zimmer
235 m²Wohnfläche
1.579 m²Grundstück

Benedict Balzer

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Wie ist die Lage in Lage? MFH mit viel Potential!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie, erbaut im Jahr 1906 und kernsaniert, bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Modernität und großzügigem Wohnraum. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erstreckt sich über großzügige 235 Quadratmeter auf einem weitläufigen Grundstück von 1600 Quadratmetern.

Mit insgesamt 11 Zimmern und 6 Bädern bietet dieses Anwesen reichlich Platz für eine große Familie oder kann alternativ als Gästehaus genutzt werden. Die großzügigen, hellen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Momente oder private Rückzugsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über eine moderne Ölheizung der renommierten Marke Buderus, die für wohlige Wärme und Effizienz sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Brunnen im Keller mit Hauswasserwerkanschluss, der nicht nur eine zuverlässige Wasserversorgung bietet, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Der Keller kann nicht nur für Lagerzwecke genutzt werden, sondern bietet auch Potenzial als zusätzlicher Wohnraum. Der großzügige Anbau von 1955 erweitert die Wohnfläche und bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Lage dieses Anwesens ist ebenfalls bemerkenswert, da es sich direkt gegenüber einem Naherholungsgebiet befindet, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur einlädt.

Erleben Sie den Charme und die Vielseitigkeit dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Pottenhausen, Lage (Lippe) (32791)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage-Lippe ist eine malerische Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, die für ihre charmante Atmosphäre und ihre vielfältigen Wohnmöglichkeiten bekannt ist. Die Stadt liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus sanften Hügeln, grünen Wiesen und bewaldeten Gebieten. Mit einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten bietet Lage-Lippe seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität.

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Nähe zu größeren Städten und Verkehrsanbindungen macht Lage-Lippe auch für Pendler attraktiv.

Mit einem reichen kulturellen Erbe, zahlreichen Veranstaltungen und Festivals sowie einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet Lage-Lippe ein abwechslungsreiches und lebendiges Lebensumfeld für Menschen jeden Alters. Die landschaftliche Schönheit und die freundliche Gemeinschaft machen Lage-Lippe zu einem begehrten Ort zum Wohnen und Leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

399000 €

1.697,87 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Benedict BalzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hg4x5a

Referenznummer: 6465371