Einfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €2.463 €/m²

Finanzierung ab 1967 €/Monat

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7Zimmer

201 m²Wohnfläche

1.050 m²Grundstück

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Stöckte, Winsen (21423)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1982 besticht durch seine idyllische Lage am Rand der Stadt Winsen, wo Sie in völliger Ruhe wohnen und gleichzeitig von einem großzügigen Grundstück und der guten Infrastruktur der Kreisstadt Winsen profitieren. Auf ca. 1.050 m² mit sonniger Süd-West-Ausrichtung können Sie die Weite und Ruhe der umliegenden Marschlandschaft genießen - ein perfekter Rückzugsort.

Hier erwartet Sie ein Objekt mit viel Gestaltungspotenzial, das in Teilen modernisierungsbedürftig ist, aber eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause bietet.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 201 m² bietet das Haus viel Raum für die ganze Familie. Besonders praktisch ist die vorhandene, ca. 46 m² große Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Diese ist separat zugänglich und ideal für Gäste oder als gemütliche Wohnung für ein Familienmitglied. Die Einliegerwohnung ist derzeit unvermietet, sodass Sie alle Möglichkeiten offen haben. Ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Das Haus wurde 1988 um eine Garage mit praktischem Abstellraum erweitert. Die Glasfaserleitungen liegen in der Straße. Die Fenster und Türen sind aus Mahagoniholz. Die Fenster sind fast alle mit Rollläden ausgestattet, die teilweise elektrisch zu bedienen sind.

Dieses Haus bietet Ihnen mit 7 Zimmern nicht nur viel Platz, sondern auch eine traumhafte Lage und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Zuhause bei einer Besichtigung näher zu zeigen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Termin - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Sonstiges Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung und ist von den Käufern an die Immo-Konzepte GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).

Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben stammen vom Verkäufer. Die Immo-Konzepte GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch die Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Wir weisen darauf hin, dass die Angabe zum Baujahr der Heizung im Energieausweis (Bj. 1997) nicht mit der Schornsteinfegerbescheinigung (Bj. 1996) überein stimmt. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr der Immobilie.

Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihrer Anfrage nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Wir bieten Ihnen die beste Baufinanzierung und beraten Sie ganz unabhängig. Stichworte Nutzfläche: 7,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung