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Wohnung zum Kauf
864500 €9.500 €/m²
3Zimmer
91 m²Wohnfläche

Teil eines Projekts
Traumhaft Leben in Günterstal
Neubauprojekt
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  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

Exklusives Wohnen in der Natur - 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Privatgarten

Eingebunden im dörflichen, grünen Idyll in Günterstal errichten wir
6 schöne Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage.
Die sonnig gelegene kleine Wohneinheit mit Privatgärten eignet sich
auch optimal als Altersruhesitz im schönen Freiburger Süden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Günterstal, Freiburg im Breisgau / Günterstal (79100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser südlichste Stadtteil Freiburgs, mit ca. 2.000 Einwohnern, am Fuße des Schauinsland gelegen, ist zugleich auch einer der gemütlichsten und ältesten im Breisgau. Der schöne dörfliche Charakter von Günterstal mit viel Flair konnte bis heute bewahrt werden, nicht zuletzt dank besonnener Bebauung, einer aktiven Dorfgemeinschaft und dem Erhalt der Wonnhaldewiesen. Mit seinen Höhenlagen und den stattlichen Villen des Oberdorfs ist Günterstal ein beliebter Wohnort. In wenigen Schritten ist man zu Fuß & mit dem Fahrrad direkt in der Natur, Wälder und Wiesen liegen direkt vor der Haustüre. Gastronomisch bietet der gemütliche Stadtteil gleich mehrere erwähnenswerte Ziele. Unmittelbar vor dem Torhaus des ehemaligen Klosters wird man im "Kühlen Krug" mit traditionellem Charme der Badischen Gemütlichkeit empfangen. Nach dem Tor findet sich das Restaurant "Kybfelsen", eines der ältesten Ausflugslokale Freiburgs mit seinem schönen Kastaniengarten. Hier wird Tradition mit neuen Ideen und neuem Schwung verbunden. Und nicht zu vergessen das Waldrestaurant "St. Valentin", das zu den wahren Institutionen der Freiburger Gastlichkeit zählt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
864500 €
9.500 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
keine
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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9.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.777 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.368 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Allgeier Wohnbau GmbH & Co. KG
Allgeier Wohnbau GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Gewerbestr. 75, 79194 Gundelfingen
Online-ID: 2a46s5u
Referenznummer: 2022-125
Allgeier Wohnbau GmbH & Co. KG
Gewerblicher Anbieter
Allgeier Wohnbau GmbH & Co. KG