Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

582800 €582.800 €8.150 €/m²

Finanzierung ab 2308 €/Monat

---

2Zimmer

71,5 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Nelkenstraße 2, Eching, Eching (85386)

---

Objektbeschreibung Nach Hause kommen. Die Tür hinter sich schließen. In eine Welt voller Ruhe und Harmonie eintauchen.

Das heißt Leben in der Nelkenstraße 2+4 in Eching. Die ideal geschnittenen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 70 m² und ca. 90 sind auf drei Geschosse verteilt. Ob Jung oder Alt, Singles oder Familien, freuen Sie sich auf Ihr wunderbares neues Zuhause.

Qualitätsvolle Materialien von moderner und zugleich zeitgemäßer Ästhetik sowie lichtdurchflutete Räume bieten Ihnen einen Ort zum Leben, Genießen und Wohlfühlen. Mit viel Herzblut und Liebe zum Detail wurde das Neubauvorhaben entworfen und geplant. Herrliche Terrassen und Balkone und viele weitere, geschmackvolle Details tragen zum stimmigen Gesamtambiente des Ensembles bei.

Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.

Die Bezugsfertigkeit ist für Juni 2025 geplant.

KFW 40 NH mit Qualitätssiegel QNG
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Das-Effizienzhaus/

Sonderabschreibung für Anlieger.
https://www.haufe.de/immobilien/wirtschaft-politik/abschreibung-in-der-steuer-degressive-afa-beim-wohnungsbau_84342_602294.html

Raumaufteilung Die super geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Zur Wohnung gehört ein großes Bad und auch ein Gäste WC.

Ebenso gehört zur Wohnung eine Terasse mit Garten zum verweilen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein TG Stellplätze.

In dem Haus befindet sich ein Personenaufzug. So müssen Sie Ihre Einkäufe zB. nicht von der TG bis nach oben tragen, sondern können bequem den Aufzug benützen.

Fußböden sowie Sanitäranlagen können vom Käufer selbst ausgesucht werden.

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard