Mehrfamilienhaus zum Kauf

7699000 €7.699.000 €6.181 €/m²

Finanzierung ab 31899 €/Monat

---

1.245,6 m²Wohnfläche

31.12.2024Verfügbarkeit

---

Duhnen, Cuxhaven / Duhnen (27476)

---

Eine einmalige Gelegenheit - Neubau Mehrfamilienhaus direkt an der Duhner Spitze.
Dieses Objekt präsentiert sich als eine begehrte Adresse für Investoren, die nach einer lukrativen Renditemöglichkeit in einem aufstrebenden Marktsegment suchen. Ferienwohnungen mit Meerblick.

Mit insgesamt 17 Wohneinheiten bietet dieses Mehrfamilienhaus eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten. Die Wohnflächen variieren von 57,57 bis 100,46 Quadratmetern und berücksichtigen somit die unterschiedlichen Bedürfnisse und Lebensstile potenzieller Feriengäste.

Dieses Mehrfamilienhaus präsentiert sich nicht nur als ein Ort des Wohlfühlens, sondern auch als eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Kombination aus Top-Lage, Neubauqualität, Teilmeerblick und der Vielzahl an Wohneinheiten macht es zu einem Renditeobjekt, das auf langfristigen Erfolg ausgerichtet ist.

Als Neubau besticht dieses Mehrfamilienhaus nicht nur durch seine Lage und Vielfalt, sondern auch durch sein modernes Design und hochwertige Ausstattung. Jede Wohneinheit ist sorgfältig geplant und mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten versehen, um den Bewohnern einen anspruchsvollen Lebensstil zu bieten.

Nutzen Sie diese einzigartige Chance, in ein exklusives Neubau-Mehrfamilienhaus an der Top-Strandnaher Lage zu investieren.
Vergleichbare Wohnungen rechnen mit 220-240 Vermietungstagen. (Selbstverständlich können die Zahlen nach oben und unten Abweichen)

Zusätzlich werden 17 Tiefgaragenstellplätze in einem Gesamtwert von 510.000,00 € verkauft.

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG.

Sonstiges Das Projekt: Eine repräsentative und architektonisch gelungene Bauweise sowie die exklusive Ausstattung mit gezielt ausgewählten Baumaterialien stellen eine hervorragende Symbiose dar.
Das Ziel ist es, eine lebenswerte Wohnqualität und zukunftsorientierte Technik mit einem herrlichem Wohn- oder Urlaubsgefühl in bester Lage zu verbinden.
Auf dem Areal entstehen 150 hochwertige und exklusive Wohneinheiten mit Tiefgaragenstellplätzen. Von diesen 150 Wohneinheiten entstehen 97 in erster Reihe direkt am traumhaften weißen Sandstrand von Duhnen. Die weiteren 53 Wohneinheiten verteilt auf 3 Häuser in zweiter sowie dritter Reihe versprechen ebenfalls absoluten Wohlfühlfaktor.
Die Gebäude zeichnen sich durch eine wunderschöne Gebäudefassade und eine besonders energieeffiziente Bauweise und Gebäudetechnik aus. Stichworte Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 1.245,63 m², Anzahl Balkone: 11, Anzahl Terrassen: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 17, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.00, Distanz zur Autobahn: 9.70, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz vom Zentrum: 0.80, Distanz zum Meer: 0.10 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen