Wohnung zur Miete

477.76 €478 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

50,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.04.2025Verfügbarkeit

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Allensteiner Ring 67, Wedau, Duisburg (47279)

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Die schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt in der schönen Wohnlage von Duisburg-Wedau in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in netter Nachbarschaft.
Um Ihnen einen Einblick zu geben, teilen wir Ihnen mit, welche Arbeiten wir bereits vor Einzug des derzeitigen Mieters vor 3 Jahren durchgeführt haben:
-Erneuerung der Elektrik
-Erneuerung aller Zimmertüren
-Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche
-Erneuerung der Wohnungseigangstüre
-Erneuerung aller Fenster
-Erneuerung aller Heizkörper
-Erneuerung des Duschbades mit moderner Fliesung und Handtuchhalter-Heizkörper
Zudem wurden in allen Räumen ein moderner und hochwertiger Vinyl-Plankeboden verlegt sowie alle Decken und Wände Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Mieterkeller, in welchem Sie Ihr Hab und Gut verstauen können.
Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, haben wir Fotos einer Vergleichswohnung hinterlegt.
Hinweis: Ein Balkon ist nicht vorhanden!

Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.

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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.