Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 4 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 881 m²<br/>Grundstück Timmersiek Handewitt 24983

Monat
4Zimmer
94 m²Wohnfläche
881 m²Grundstück

Herr Johannes Claudius Callsen

Callsen Immobilien

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Ihr neues Zuhause - Geräumig, hell und mit traumhaftem Garten

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante und gut durchdachte Haus bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit vier einladenden Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, ein Arbeitszimmer oder auch einen Hobbyraum - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Die zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und stressfreie Morgenroutinen, während die moderne Küche zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und ist der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit Ihren Liebsten.

Ein echtes Highlight ist der schöne Garten, der Ihnen Raum für Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Zusätzlich punktet das Haus mit einem geräumigen Keller, der viel Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys bietet. Eine praktische Garage, die nicht nur Ihr Auto schützt, sondern auch zusätzlichen Platz für Fahrräder oder Werkzeuge bietet, rundet das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Timmersiek, Handewitt (24983)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Handewitt finden Sie alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte und Discounter, Arztpraxen, Bäckereien, Kindergärten, Schule, Sportanlagen und Banken erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Mit der Bushaltestelle in direkter Nähe gelangen Sie in rund 20 Minuten bequem bis in die Flensburger Innenstadt.

Am westlichen Rand von Flensburg gelegen, punktet Handewitt vor allem mit seiner Anbindung an die A7 Richtung Hamburg oder Dänemark. Bis nach Kiel ist es rund eine - bis nach Hamburg ca. anderthalb Stunden Autofahrt. In 15 Autominuten erreichen Sie den Ostseestrand Wassersleben. Die Hafenstadt Husum ist nur 50 Minuten entfernt, Zug- und Fährverbindungen zu den Nordseeinseln Sylt, Föhr und Amrum ebenfalls.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.712,77 €/m²

Provision für Käufer

2,98% (inkl. 19% MwSt.)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

941 €/m²

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3.598 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Termin mit Ihnen persönlich ab. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Callsen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Querstr.7, 24376 Kappeln

3 Jahre Partnerschaft

Herr Johannes Claudius CallsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hx5a56

Referenznummer: 2024_157