Einfamilienhaus zum Kauf 895.000 € 7,5 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 482 m²<br/>Grundstück Schönbrunn Landshut 84036

Einfamilienhaus zum Kauf
895000 €6.130,14 €/m²
7,5Zimmer
146 m²Wohnfläche
482 m²Grundstück
Schönbrunn, Landshut (84036)

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Herr David Velat

Immo Zentrum der VR Bank Isar-Vils GmbH

Preise

Kaufpreis

895000 €

6.130,14 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

Vereinbarung
1 Stellplatz
Terrasse

Top-Lage Landshut/Schönbrunn, Haus mit 2 WE

sehr ruhige Stadtrandlage unweit der Isar, kurze Wege in die Natur
fußläufig erreichbar sind die Einkaufsmöglichkeiten am Kaserneneck, Schule, Kindergarten, Kletterzentrum, Kultureinrichtungen etc.,
ebenerdiger Radweg an der Isar ins Stadtzentrum/Altstadt von Landshut (3 km)
massives Ziegelhaus mit 2 Wohneinheiten, Erstbezug 2018,
Wohnung 1
ist kurzfristig nach Vereinbarung beziehbar, mind. 85 m² Wfl + Wintergarten + Süd-Terrasse + Freisitz
EG:
offenes Wohnen/Essen/Kochen, Tunnelofen mit zwei Sichtfenstern für heimeliges Kaminfeuer, moderne Einbauküche (kann abgelöst werden) mit Durchreiche in den Eßbereich,
Flur + Gäste-WC, große Glasschiebetüren zur Terrasse/Garten
OG:
3 Schlafzimmer, Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC,
UG:
großer Fitness-/ Hobbyraum, Technik- und Lagerräume, Badanschlüsse vorbereitet, falls Sauna etc. gewünscht wird
Wohnung 2
ist momentan für 800 EUR Monatskaltmiete vermietet, mind. 61 m² Wfl + Süd-Terrasse
EG:
offenes Wohnen/Essen/Kochen,, Gäste-WC, Eingangsbereich,
OG:
2 Schlafzimmer + Bad
Fernwärme, Fußbodenheizung, 10 kWp-PV-Anlage mit Batteriespeicher, Wasserenthärtungsanlage
482 m² Grundstück, ideal nach Süden ausgerichtet mit Platz für Spielgeräte, Pool, Grillplatz ...
große Garage, Stellplatz
kleinere Restarbeiten (Garagendachbegrünung, Sockelleisten, Belag Kellertreppe ...) erforderlich
ideal für Familien mit bis 2 Kindern + zusätzlich Einnahme durch Vermietung, 2 Generationen, Wohnen + Arbeiten....

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.130,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.879 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.848 €/m²

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