Haus zum Kauf

799000 €799.000 €5.089 €/m²

Finanzierung ab 3311 €/Monat

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8Zimmer

157 m²Wohnfläche

1.210 m²Grundstück

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Wiefelstede, Wiefelstede (26215)

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Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus in Wiefelstede. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.210 m² gelegen, erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 157 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 168 m².

Die herausragende Ausstattung und stilvolle Architektur des Anwesens spiegeln sich in der exklusiven Gestaltung der acht Zimmer wider. Der Wohnbereich ist durch großzügige Panoramafenster lichtdurchflutet und bietet dank der Galeriegestaltung ein offenes Raumgefühl. Besondere Akzente setzen die beeindruckend gestalteten Badezimmer und Gäste-WCs sowie der moderne Gas-Kamin, der für behagliche Stunden sorgt.

Die exklusive Küche mit einem angrenzenden Vorratsraum begeistert mit ihrer offenen und funktionalen Gestaltung. Eine markante freistehende Treppe fungiert als Blickfang im Wohnbereich, während eine elegante Wendeltreppe den Zugang zu den Büros im Gewerbebereich schafft. Die Büroflächen lassen sich flexibel nutzen, dank modularer Trockenbauwände.

Der Außenbereich besticht durch einen nahezu uneinsehbaren und pflegeleichten Garten, in dem eine große, umschlossene Terrasse für entspannte Stunden im Freien sorgt. Die hochwertige elektrische Doppelgarage, komplettiert durch eine integrierte Werkstatt und Waschbecken, bietet optimalen Komfort. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück ein Doppelcarport sowie ein separater, gesicherter Carport. Zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten und eine komfortable Wendefläche stehen zur Verfügung, was die Funktionalität dieser einzigartigen Immobilie unterstreicht.

Erleben Sie maximalen Wohnkomfort durch die Fußbodenheizung im gesamten Haus und genießen Sie das Potenzial dieses Wohn- und Geschäftshauses für Ihre individuellen Bedürfnisse. Lassen Sie sich von der Kombination aus Wohnqualität und geschäftlichem Nutzen überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der ausgezeichneten Lage zu überzeugen.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Nutzfläche: 168,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.99, Distanz zur Grundschule: 1.02, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.80, Distanz zur Autobahn: 3.72, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.67, Distanz zur Hauptschule: 2.00