Laden zur Miete 800 € 130 m²<br/>Verkaufsfläche Saalstraße 34 Saalfeld Saalfeld/Saale 07318

Laden zur Miete
800 €Nettomiete zzgl. NK
130 m²Verkaufsfläche

Herr Sven Rühr

TF Immobilien GmbH

tolle Verkaufs-/Bürofläche in super Innenstadtlage

Objektbeschreibung Dieses tolle Ladenlokal befindet im Erdgeschoss eines 1996 sanierten Wohn- und Geschäftshaus. In den oberen Geschossen befinden sich u.a. noch vermietete Wohnungen. Neben dem direkten Eingang zum Ladenlokal befindet sich noch über den Hauseingang ein Zugang.

Raumaufteilung Das Ladenlokal besteht aus einem 100,6qm großen Raum. Den hinteren Bereich erreicht man über einen kleinen zentralen Flur. Hier befindet sich der WC-Bereich mit zwei getrennten Toiletten und einem Büro.

Auf Grund des Schnittes wäre eine Vermietung nicht nur als Verkaufsladen sondern auch für Dienstleistungen und andere Branchen denkbar.

Der Energieausweis ist aktuell abgelaufen. Ein aktueller Energieausweis wurde bereits beauftragt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Fliesen
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Kunststoff

Lage

Saalstraße 34, Saalfeld, Saalfeld/Saale (07318)

Das Ladenlokal befindet sich in der Saalfelder Innenstadt in der unteren Saalstraße. Saalfeld/Saale ist die Kreisstadt des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt im Südosten des Bundeslandes Thüringen. Saalfeld liegt an der Saale in der Mitte des Saalebogens. Südwestlich der Stadt beginnt das Thüringer Schiefergebirge. Bekannteste Sehenswürdigkeit sind die Feengrotten. Außerdem ist die Stadt ein bedeutender Eisenbahnknoten.

Saalfeld bildet gemeinsam mit Rudolstadt und Bad Blankenburg ein Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums mit 60.000 Einwohnern. Die drei Städte kooperieren im Rahmen des „Städtedreiecks am Saalebogen“ miteinander.

In direkter Umgebung zum Ladenlokal befindet sich eine Bushaltestelle und somit eine direkte Anbindung an den ÖPNV. Hier verkehren alle 15 Minuten Busse in Richtung des Saalfelder Busbahnhofs / Bahnhofs. Durch den Eisenbahnknoten bestehen ebenfalls Verbindungen in die Landeshauptstadt Erfurt, Jena, Halle, Leipzig und Nürnberg.

Direkt vor dem Lokal befinden sich ebenfalls zahlreiche kostenpflichtige Parkplätze. Mit dem Auto ist man in ca. 60 Minuten in Erfurt, Jena oder Weimar sowie auf den Autobahnen A9 oder A4.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1050 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

800 €

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

2.400,00 EUR (drei Monatskaltmieten)

Kaution

2.400,00 EUR (drei Monatskaltmieten)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse über die Kontaktmöglichkeit in dieser Anzeige mit Ihrem vollständigen Namen, und Ihrer Telefonnummer, sowie Ihren Wünschen zu einem evtl. Besichtigungstermin.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine einen gewissen Vorlauf brauchen, da die Wohnung im Moment vermietet ist.

Ansprechpartner:
Herr Martin Dietzel – Tel.: 0162 9203058
Herr Sven Rühr – Tel.: 0172 8364841
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TF Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Saalstraße 11, 07318 Saalfeld

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fzad5t